Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost binnen plaats EmmeloordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost (in groen) toont binnen plaats Emmeloord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Emmeloord-Centrum-Centrum Oost (Noordoostpolder)

Buurt in Emmeloord · 847 woningen

1959Bouwjaar
+11,8%Jaartrend
6Te koop
-17,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
Gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 330.905
+11,8%
[ € 262.704 – € 353.848 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 307.243[ € 252.988 – € 340.776 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 318.854[ € 262.704 – € 353.848 ]

Recent berekende huizenprijzen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

Straatbeeld van Prof. Huëtstraat 16, 8302GW Emmeloord
Prof. Huëtstraat 16
1952 · 84 m²
€ 347.876
Straatbeeld van De Boei 10, 8302ET Emmeloord
De Boei 10
2023 · 73 m²
€ 352.978
Straatbeeld van De Bolder 9, 8302DB Emmeloord
De Bolder 9
2020 · 144 m²
€ 502.186

Huizenprijzen Emmeloord-Centrum-Centrum Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost bedraagt in oktober 2026 € 330.905. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Emmeloord-Centrum-Centrum Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.055Sinds september +0,9%
+€ 34.85212 maanden +11,8%
+€ 23.38312 mnd vs. NL +7,9%
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is Boslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 650.014. De meest betaalbare straat is de Deel (€ 269.643).

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?

Overbieden in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost bedraagt € 3.483 per m².

Is Emmeloord-Centrum-Centrum Oost duur om te wonen?

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 330.905 (€ 3.719 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.534 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
BetaalbaarDuur
€ 330.905[ € 272.794 – € 367.354 ]
Huizenprijs vs Nederland
35% lager[ € 330.905 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?

In Emmeloord-Centrum-Centrum Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 307.243 (€ 3.234 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Noordoostpolder?
De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost ligt in oktober 2026 op € 330.905. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.483 per m². Daarmee is Emmeloord-Centrum-Centrum Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Noordoostpolder?
De woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 330.905, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
In Emmeloord-Centrum-Centrum Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 307.243 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 330.905. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost.
Is Emmeloord-Centrum-Centrum Oost duur om te wonen?
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is een van de betaalbaarste buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 330.905. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.534 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is Boslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.014. Andere dure straten zijn Kooystraat (€ 514.450) en Prof. ter Veenstraat (€ 431.354). De meest betaalbare straat is de Deel (€ 269.643).
Is Emmeloord-Centrum-Centrum Oost veilig?
Het aantal misdrijven in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost ligt met 147 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordoostpolder (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordoostpolder.