De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard bedraagt in juni 2026 € 621.645. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.739Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 60.49012 maanden +10,8%+10,8%

+€ 36.69312 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is Colijnlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 922.720. De meest betaalbare straat is Smedingplein (€ 534.100).

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

StraatGem. huizenprijs

Colijnlaan€ 922.720
Sportlaan€ 837.559
Plein Almere€ 756.687
Jansmalaan€ 586.657
Visseringlaan€ 576.731

Meest betaalbare straten in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

StraatGem. huizenprijs

Verhagenlaan€ 415.256
Wortmanlaan€ 418.961
de Blocq van Kuffelerlaan€ 454.503
Prof. Granpré Molièrelaan€ 528.834
Smedingplein€ 534.100

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

Overbieden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard bedraagt € 4.200 per m².

Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.645 (€ 5.606 per m²) is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.143 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

BetaalbaarDuur

€ 621.645[ € 508.999 – € 591.899 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 621.645 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

In Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.996 (€ 3.932 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Nederland

Verdeling woningtype

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard ligt in juni 2026 op € 621.645. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.200 per m². Daarmee is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 621.645, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

In Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 581.996 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 621.645. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard.

Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard duur om te wonen?

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is duurder dan gemiddeld in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 621.645. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.143 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is Colijnlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 922.720. Andere dure straten zijn Sportlaan (€ 837.559) en Plein Almere (€ 756.687). De meest betaalbare straat is Smedingplein (€ 534.100).

Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard veilig?

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard als woonbuurt.