De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard bedraagt in augustus 2026 € 620.399. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.727Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 61.68612 maanden +11,0%+11,0%

+€ 41.95212 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is Colijnlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 914.912. De meest betaalbare straat is Prof. Granpré Molièrelaan (€ 533.579).

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

StraatGem. huizenprijs

Colijnlaan€ 914.912
Sportlaan€ 832.911
Plein Almere€ 756.892
Jansmalaan€ 589.137
Visseringlaan€ 573.511

Meest betaalbare straten in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

StraatGem. huizenprijs

Verhagenlaan€ 420.579
Wortmanlaan€ 420.762
de Blocq van Kuffelerlaan€ 465.713
Smedingplein€ 519.603
Prof. Granpré Molièrelaan€ 533.579

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

Overbieden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard bedraagt € 4.192 per m².

Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 620.399 (€ 5.558 per m²) is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.866 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

BetaalbaarDuur

€ 620.399[ € 511.980 – € 591.827 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 620.399 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

In Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.870 (€ 3.925 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Nederland

Verdeling woningtype

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard ligt in augustus 2026 op € 620.399. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.192 per m². Daarmee is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 620.399, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

In Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 580.870 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 620.399. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard.

Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard duur om te wonen?

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is duurder dan gemiddeld in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 620.399. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.866 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is Colijnlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 914.912. Andere dure straten zijn Sportlaan (€ 832.911) en Plein Almere (€ 756.892). De meest betaalbare straat is Prof. Granpré Molièrelaan (€ 533.579).

Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard veilig?

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard als woonbuurt.