De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard bedraagt in oktober 2026 € 544.561. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.027Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 57.35512 maanden +11,8%+11,8%

+€ 38.48012 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is Colijnlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 920.474. De meest betaalbare straat is Prof. Granpré Molièrelaan (€ 534.245).

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

StraatGem. huizenprijs

Colijnlaan€ 920.474
Sportlaan€ 836.327
Plein Almere€ 768.812
Jansmalaan€ 553.034
Visseringlaan€ 540.069

Meest betaalbare straten in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

StraatGem. huizenprijs

Smedingplein€ 308.173
Verhagenlaan€ 422.980
Prof. Granpré Molièrelaan€ 534.245

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

Overbieden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard bedraagt € 3.704 per m².

Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 544.561 (€ 4.210 per m²) is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

BetaalbaarDuur

€ 544.561[ € 332.728 – € 571.642 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 544.561 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

In Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 509.787 (€ 3.468 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Nederland

Verdeling woningtype

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard ligt in oktober 2026 op € 544.561. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.704 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 544.561, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

In Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 509.787 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 544.561. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard.

Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard duur om te wonen?

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is duurder dan gemiddeld in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 544.561. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?

De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is Colijnlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 920.474. Andere dure straten zijn Sportlaan (€ 836.327) en Plein Almere (€ 768.812). De meest betaalbare straat is Prof. Granpré Molièrelaan (€ 534.245).

Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard veilig?

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard als woonbuurt.