De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-de Zuidert bedraagt in juni 2026 € 351.976. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Emmeloord-de Zuidert groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.249Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 34.24912 maanden +10,8%+10,8%

+€ 20.77512 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Emmeloord-de Zuidert

Nederland

Duurste straten in Emmeloord-de Zuidert

De duurste straat in Emmeloord-de Zuidert is Ossenzijlstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 548.095. De meest betaalbare straat is Bakhuizenstraat (€ 288.058).

Duurste straten in Emmeloord-de Zuidert

StraatGem. huizenprijs

Ossenzijlstraat€ 548.095
Doornspijkstraat€ 502.764
Stavorenstraat€ 485.466
Spakenburgstraat€ 455.776
Muidenstraat€ 436.705

Meest betaalbare straten in Emmeloord-de Zuidert

StraatGem. huizenprijs

Koudumstraat€ 236.336
Venhuizenstraat€ 256.114
Katwoudehof€ 257.080
Sondelstraat€ 279.375
Bakhuizenstraat€ 288.058

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-de Zuidert?

Overbieden in Emmeloord-de Zuidert is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-de Zuidert bedraagt € 3.034 per m².

Is Emmeloord-de Zuidert duur om te wonen?

Emmeloord-de Zuidert is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 351.976 (€ 3.272 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-de Zuidert

BetaalbaarDuur

€ 351.976[ € 311.330 – € 380.267 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% lager[ € 351.976 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-de Zuidert?

In Emmeloord-de Zuidert staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 326.881 (€ 2.818 per m²). Ruim 84% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-de Zuidert is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmeloord-de Zuidert

Nederland

Verdeling woningtype

Emmeloord-de Zuidert

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-de Zuidert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-de Zuidert.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-de Zuidert, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-de Zuidert ligt in juni 2026 op € 351.976. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.034 per m². Daarmee is Emmeloord-de Zuidert betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Emmeloord-de Zuidert zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-de Zuidert, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Emmeloord-de Zuidert is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 351.976, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-de Zuidert?

In Emmeloord-de Zuidert wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 326.881 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 351.976. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-de Zuidert.

Is Emmeloord-de Zuidert duur om te wonen?

Emmeloord-de Zuidert is een van de betaalbaarste buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 351.976. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmeloord-de Zuidert?

De duurste straat in Emmeloord-de Zuidert is Ossenzijlstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 548.095. Andere dure straten zijn Doornspijkstraat (€ 502.764) en Stavorenstraat (€ 485.466). De meest betaalbare straat is Bakhuizenstraat (€ 288.058).

Is Emmeloord-de Zuidert veilig?

Emmeloord-de Zuidert heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmeloord-de Zuidert als woonbuurt.