Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart binnen plaats EmmeloordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (in groen) toont binnen plaats Emmeloord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (Noordoostpolder)

Buurt in Emmeloord · 1.291 woningen

2000Bouwjaar
+11,8%Jaartrend
7Te koop
-30,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 280.110
+11,8%
[ € 169.919 – € 371.587 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 259.922[ € 163.273 – € 357.923 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 269.827[ € 169.919 – € 371.587 ]

Recent berekende huizenprijzen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Straatbeeld van Smeden 5-308, 8301XG Emmeloord
Smeden 5-308
2002 · 49 m²
€ 163.139
Straatbeeld van Staalstraat 124, 8301XW Emmeloord
Staalstraat 124
1989 · 67 m²
€ 249.664
Straatbeeld van Kampwal 78, 8301AC Emmeloord
Kampwal 78
2006 · 108 m²
€ 509.800

Huizenprijzen Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart bedraagt in oktober 2026 € 280.110. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.586Sinds september +0,9%
+€ 29.50212 maanden +11,8%
+€ 19.79312 mnd vs. NL +7,9%
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is Meeuwenkant met een gemiddelde huizenprijs van € 477.777. De meest betaalbare straat is Schoenerstraat (€ 203.139).

Duurste straten in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?

Overbieden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart bedraagt € 6 per m².

Is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart duur om te wonen?

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 280.110 (€ 2.823 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
BetaalbaarDuur
€ 280.110[ € 176.850 – € 385.772 ]
Huizenprijs vs Nederland
45% lager[ € 280.110 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 259.922 (€ 5 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Nederland
Verdeling woningtype
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Noordoostpolder?
De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt in oktober 2026 op € 280.110. De vierkante meterprijs bedraagt € 6 per m². Daarmee is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Noordoostpolder?
De woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 280.110, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 259.922 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 280.110. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart.
Is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart duur om te wonen?
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een van de betaalbaarste buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 280.110. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?
De duurste straat in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is Meeuwenkant, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.777. Andere dure straten zijn Karekiethof (€ 462.684) en Plevierenstraat (€ 419.436). De meest betaalbare straat is Schoenerstraat (€ 203.139).
Is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart veilig?
Het aantal misdrijven in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt met 40 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordoostpolder (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordoostpolder.