Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prof. Huëtstraat 16, 8302GW Emmeloord

Woningwaarde Prof. Huëtstraat 16

8302GW Emmeloord

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.506
+10,8%
[ € 304.045 – € 386.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.773[ € 316.134 – € 349.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.726[ € 340.476 – € 376.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.506 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.190Sinds mei +0,9%
+€ 33.62012 maanden +10,8%
+€ 20.39412 mnd vs. NL +6,5%
Prof. Huëtstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.506 voor Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.726. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.506.

Verwachte verkoopprijs Prof. Huëtstraat 16
€ 358.726[ € 340.476 – € 376.317 ]
Verkoper houdt over€ 353.530−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.051+€ 9.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Huëtstraat 16
Onder gem. in buurt Emmeloord-Centrum-Centrum OostBoven gem.
€ 332.773[ € 316.134 – € 349.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
€ 353.750[ € 235.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Huëtstraat 16 adviseren wij in een bod van € 358.726, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 332.773 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.506+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.726+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.662+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Huëtstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 332.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 345.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Huëtstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.506
Verwachte verkoopprijs€ 358.726
Verwachte vraagprijs€ 332.773
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Centrum-Centrum Oost→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (13%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation35,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 4, 8302AK Emmeloord
Acacialaan 4
1954 · 86 m²
€ 318.259
Straatbeeld van Meeuwenkant 30, 8301AJ Emmeloord
Meeuwenkant 30
1950 · 131 m²
€ 398.531
Straatbeeld van Onderduikersweg 24A, 8302AG Emmeloord
Onderduikersweg 24A
1953 · 159 m²
€ 436.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.506 ligt Prof. Huëtstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. Huëtstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord.

Wat is Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord waard?
Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.506 (bandbreedte € 304.045 – € 386.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord is in juni 2026 € 332.773 (bandbreedte € 316.134 – € 349.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord?
Voor Prof. Huëtstraat 16 adviseren wij een bod van € 358.726 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Huëtstraat 16 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 33.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Huëtstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Huëtstraat 16 ligt rond € 345.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Huëtstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Prof. Huëtstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.