Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 149

8538RC Bantega

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.417
+14,2%
[ € 283.727 – € 361.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.128[ € 312.417 – € 345.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 149 in Bantega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.417 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds september +1,1%
+€ 40.05512 maanden +14,2%
+€ 29.11612 mnd vs. NL +10,3%
Middenweg 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.417 voor Middenweg 149 in Bantega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 149 in Bantega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.128. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 322.417.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 149
€ 330.128[ € 312.417 – € 345.303 ]
Verkoper houdt over€ 325.247−€ 4.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.881+€ 8.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 149 in Bantega heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 149
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 149 adviseren wij in een bod van € 330.128, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.417+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.128+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.634+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 149 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 149 in Bantega bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 322.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 149

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.417
Verwachte verkoopprijs€ 330.128
Verwachte vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBantega
PlaatsBantega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bantega besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (16%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Bantega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bantega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 135, 8538RC Bantega
Middenweg 135
1980 · 123 m²
€ 301.985
Straatbeeld van Otterweg 42, 8538XE Bantega
Otterweg 42
1925 · 92 m²
€ 396.038
Straatbeeld van Schoterzijl 7, 8538XP Bantega
Schoterzijl 7
1990 · 75 m²
€ 155.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.417 is Middenweg 149 een van de meer betaalbare woningen in Bantega. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 149 in Bantega.

Wat is Middenweg 149 in Bantega waard?
Middenweg 149 in Bantega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.417 (bandbreedte € 283.727 – € 361.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bantega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 149 in Bantega?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 149 in Bantega is in oktober 2026 € 315.000 (bandbreedte € 299.250 – € 330.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 149 in Bantega?
Voor Middenweg 149 adviseren wij een bod van € 330.128 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 149 in Bantega?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 149 in Bantega bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 149 in Bantega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 149 in Bantega is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 40.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bantega is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 149 ligt rond € 322.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 149?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 149 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bantega heeft 21% van de woningen zonnepanelen.