Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandsloot 1E

8538RG Bantega

187 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.513
+14,2%
[ € 509.091 – € 647.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.947[ € 538.600 – € 595.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.315[ € 560.683 – € 619.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandsloot 1E in Bantega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.513 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.360Sinds september +1,1%
+€ 71.87012 maanden +14,2%
+€ 52.24212 mnd vs. NL +10,3%
Bandsloot 1E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.513 voor Bandsloot 1E in Bantega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandsloot 1E in Bantega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.315. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.513.

Verwachte verkoopprijs Bandsloot 1E
€ 590.315[ € 560.683 – € 619.701 ]
Verkoper houdt over€ 582.572−€ 7.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.271+€ 13.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandsloot 1E in Bantega heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Bandsloot 1E
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 566.947[ € 538.600 – € 595.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandsloot 1E adviseren wij in een bod van € 590.315, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.947 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.513+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.315+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.831+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandsloot 1E zal in bij een vraagprijs van € 566.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandsloot 1E in Bantega bedragen € 2.960 per maand bij een woningwaarde van € 578.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandsloot 1E

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.513
Verwachte verkoopprijs€ 590.315
Verwachte vraagprijs€ 566.947
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBantega
PlaatsBantega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bantega besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (16%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Bantega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bantega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 135, 8538RC Bantega
Middenweg 135
1980 · 123 m²
€ 301.985
Straatbeeld van Otterweg 42, 8538XE Bantega
Otterweg 42
1925 · 92 m²
€ 396.038
Straatbeeld van Schoterzijl 7, 8538XP Bantega
Schoterzijl 7
1990 · 75 m²
€ 155.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.513 ligt Bandsloot 1E een stuk boven het buurtgemiddelde in Bantega. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bandsloot 1E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandsloot 1E in Bantega.

Wat is Bandsloot 1E in Bantega waard?
Bandsloot 1E in Bantega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.513 (bandbreedte € 509.091 – € 647.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bantega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandsloot 1E in Bantega?
De verwachte vraagprijs van Bandsloot 1E in Bantega is in oktober 2026 € 566.947 (bandbreedte € 538.600 – € 595.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandsloot 1E in Bantega?
Voor Bandsloot 1E adviseren wij een bod van € 590.315 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandsloot 1E in Bantega?
De geschatte bruto maandlasten van Bandsloot 1E in Bantega bedragen € 2.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandsloot 1E in Bantega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandsloot 1E in Bantega is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 71.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandsloot 1E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bantega is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bandsloot 1E ligt rond € 578.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandsloot 1E?
Huishoudens in de buurt van Bandsloot 1E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bantega heeft 21% van de woningen zonnepanelen.