Woningwaarde Bandsloot 18

8538RG Bantega

218 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.003Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 654.712

+14,2%

[ € 576.147 – € 733.277 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 644.038[ € 611.836 – € 676.240 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 667.549[ € 630.191 – € 696.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandsloot 18 in Bantega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.712 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.198Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 81.33612 maanden +14,2%+14,2%

+€ 59.12312 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Bandsloot 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.712 voor Bandsloot 18 in Bantega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandsloot 18 in Bantega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 667.549. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 654.712.

Verwachte verkoopprijs Bandsloot 18

€ 667.549[ € 630.191 – € 696.527 ]

Verkoper houdt over€ 658.956−€ 8.593 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 683.050+€ 15.501 kosten koper

Verkoopprijs€ 667.549

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.343

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 658.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandsloot 18 in Bantega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 644.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Bandsloot 18

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 644.038[ € 611.836 – € 676.240 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.954[ € 2.807 – € 3.102 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandsloot 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 667.549, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 644.038 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.712+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 667.549+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 700.926+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandsloot 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 644.038 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandsloot 18 in Bantega bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 654.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 855.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.345/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202

OZB€ 44

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.345

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandsloot 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.712

Verwachte verkoopprijs€ 667.549

Verwachte vraagprijs€ 644.038

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBantega

PlaatsBantega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bantega besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (11%)

C (16%)

D (9%)

E (4%)

F (5%)

G (12%)

Wonen in Bantega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bantega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.712 ligt Bandsloot 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bantega. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bandsloot 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandsloot 18 in Bantega.

Wat is Bandsloot 18 in Bantega waard?

Bandsloot 18 in Bantega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.712 (bandbreedte € 576.147 – € 733.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bantega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bandsloot 18 in Bantega?

De verwachte vraagprijs van Bandsloot 18 in Bantega is in oktober 2026 € 644.038 (bandbreedte € 611.836 – € 676.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.

Hoeveel moet ik overbieden op Bandsloot 18 in Bantega?

Voor Bandsloot 18 adviseren wij een bod van € 667.549 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bandsloot 18 in Bantega?

De geschatte bruto maandlasten van Bandsloot 18 in Bantega bedragen € 3.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bandsloot 18 in Bantega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bandsloot 18 in Bantega is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 81.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandsloot 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bantega is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bandsloot 18 ligt rond € 654.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bandsloot 18?

Huishoudens in de buurt van Bandsloot 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bantega heeft 21% van de woningen zonnepanelen.