Woningwaarde Bandsloot 30

8538RG Bantega

321 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 1.284Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 412.270

+14,2%

[ € 362.798 – € 461.742 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 404.568[ € 384.340 – € 424.796 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 420.119[ € 398.945 – € 440.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandsloot 30 in Bantega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.270 (€ 1.284 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.532Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 51.21712 maanden +14,2%+14,2%

+€ 37.22912 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Bandsloot 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.270 voor Bandsloot 30 in Bantega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandsloot 30 in Bantega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 420.119. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.270.

Verwachte verkoopprijs Bandsloot 30

€ 420.119[ € 398.945 – € 440.938 ]

Verkoper houdt over€ 414.248−€ 5.871 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 430.671+€ 10.552 kosten koper

Verkoopprijs€ 420.119

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 414.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandsloot 30 in Bantega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 404.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.260 per m².

Verwachte vraagprijs Bandsloot 30

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 404.568[ € 384.340 – € 424.796 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.260[ € 1.197 – € 1.323 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandsloot 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 420.119, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 404.568 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.270+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 420.119+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 441.125+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandsloot 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 404.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandsloot 30 in Bantega bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 412.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 612.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.168/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016

OZB€ 28

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.168

Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandsloot 30

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte321 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.270

Verwachte verkoopprijs€ 420.119

Verwachte vraagprijs€ 404.568

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBantega

PlaatsBantega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bantega besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (11%)

C (16%)

D (9%)

E (4%)

F (5%)

G (12%)

Wonen in Bantega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bantega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.270 is Bandsloot 30 een van de meer betaalbare woningen in Bantega. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bandsloot 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandsloot 30 in Bantega.

Wat is Bandsloot 30 in Bantega waard?

Bandsloot 30 in Bantega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.270 (bandbreedte € 362.798 – € 461.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bantega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bandsloot 30 in Bantega?

De verwachte vraagprijs van Bandsloot 30 in Bantega is in oktober 2026 € 404.568 (bandbreedte € 384.340 – € 424.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.284.

Hoeveel moet ik overbieden op Bandsloot 30 in Bantega?

Voor Bandsloot 30 adviseren wij een bod van € 420.119 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bandsloot 30 in Bantega?

De geschatte bruto maandlasten van Bandsloot 30 in Bantega bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bandsloot 30 in Bantega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bandsloot 30 in Bantega is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 51.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandsloot 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bantega is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bandsloot 30 ligt rond € 412.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bandsloot 30?

Huishoudens in de buurt van Bandsloot 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bantega heeft 21% van de woningen zonnepanelen.