Woningwaarde Bandsloot 7A-BY, Bantega (8538RG)

Wat is mijn huis waard?

Bandsloot 7A-BY in Bantega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.221 (€ 6.124 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.366Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 38.04312 maanden +14,2%+14,2%

+€ 27.65312 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Bandsloot 7A-BY

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.221 voor Bandsloot 7A-BY in Bantega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandsloot 7A-BY in Bantega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 313.318. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.221.

Verwachte verkoopprijs Bandsloot 7A-BY

€ 313.318[ € 297.400 – € 328.704 ]

Verkoper houdt over€ 308.622−€ 4.696 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 321.734+€ 8.416 kosten koper

Verkoopprijs€ 313.318

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 308.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandsloot 7A-BY in Bantega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 299.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.986 per m².

Verwachte vraagprijs Bandsloot 7A-BY

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 299.285[ € 284.321 – € 314.249 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.986[ € 5.686 – € 6.285 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandsloot 7A-BY adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 313.318, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.285 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.221+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 313.318+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 328.984+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandsloot 7A-BY zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 299.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandsloot 7A-BY in Bantega bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 306.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.577/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497

OZB€ 21

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.577

Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandsloot 7A-BY

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte50 m²

Perceeloppervlakte900 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.221

Verwachte verkoopprijs€ 313.318

Verwachte vraagprijs€ 299.285

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBantega

PlaatsBantega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bantega besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (43%)

B (11%)

C (16%)

D (9%)

E (4%)

F (5%)

G (12%)

Wonen in Bantega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bantega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.221 is Bandsloot 7A-BY een van de meer betaalbare woningen in Bantega. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bandsloot 7A-BY

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandsloot 7A-BY in Bantega.

Wat is Bandsloot 7A-BY in Bantega waard?

Bandsloot 7A-BY in Bantega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.221 (bandbreedte € 269.474 – € 342.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bantega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bandsloot 7A-BY in Bantega?

De verwachte vraagprijs van Bandsloot 7A-BY in Bantega is in oktober 2026 € 299.285 (bandbreedte € 284.321 – € 314.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.124.

Hoeveel moet ik overbieden op Bandsloot 7A-BY in Bantega?

Voor Bandsloot 7A-BY adviseren wij een bod van € 313.318 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bandsloot 7A-BY in Bantega?

De geschatte bruto maandlasten van Bandsloot 7A-BY in Bantega bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bandsloot 7A-BY in Bantega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bandsloot 7A-BY in Bantega is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 38.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandsloot 7A-BY?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bantega is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bandsloot 7A-BY ligt rond € 306.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bandsloot 7A-BY?

Huishoudens in de buurt van Bandsloot 7A-BY besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bantega heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bandsloot 7A-BY

Onderhoudsstaat en woningwaarde