Huiswaardemeter

Woningwaarde Otterweg 8

8538XD Bantega

60 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.058
+14,2%
[ € 341.491 – € 434.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.746[ € 360.759 – € 398.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.552[ € 376.632 – € 416.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterweg 8 in Bantega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.058 (€ 6.468 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.266Sinds september +1,1%
+€ 48.20912 maanden +14,2%
+€ 35.04312 mnd vs. NL +10,3%
Otterweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.058 voor Otterweg 8 in Bantega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterweg 8 in Bantega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.552. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.058.

Verwachte verkoopprijs Otterweg 8
€ 396.552[ € 376.632 – € 416.277 ]
Verkoper houdt over€ 390.940−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.633+€ 10.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterweg 8 in Bantega heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.329 per m².

Verwachte vraagprijs Otterweg 8
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 379.746[ € 360.759 – € 398.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.329[ € 6.013 – € 6.646 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterweg 8 adviseren wij in een bod van € 396.552, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.746 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.058+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.552+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.380+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 379.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterweg 8 in Bantega bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 388.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.058
Verwachte verkoopprijs€ 396.552
Verwachte vraagprijs€ 379.746
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBantega
PlaatsBantega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bantega besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (16%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Bantega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bantega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 135, 8538RC Bantega
Middenweg 135
1980 · 123 m²
€ 301.985
Straatbeeld van Otterweg 42, 8538XE Bantega
Otterweg 42
1925 · 92 m²
€ 396.038
Straatbeeld van Schoterzijl 7, 8538XP Bantega
Schoterzijl 7
1990 · 75 m²
€ 155.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.058 is Otterweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Bantega. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Otterweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterweg 8 in Bantega.

Wat is Otterweg 8 in Bantega waard?
Otterweg 8 in Bantega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.058 (bandbreedte € 341.491 – € 434.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bantega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otterweg 8 in Bantega?
De verwachte vraagprijs van Otterweg 8 in Bantega is in oktober 2026 € 379.746 (bandbreedte € 360.759 – € 398.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterweg 8 in Bantega?
Voor Otterweg 8 adviseren wij een bod van € 396.552 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterweg 8 in Bantega?
De geschatte bruto maandlasten van Otterweg 8 in Bantega bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterweg 8 in Bantega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterweg 8 in Bantega is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 48.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bantega is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Otterweg 8 ligt rond € 388.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterweg 8?
Huishoudens in de buurt van Otterweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bantega heeft 21% van de woningen zonnepanelen.