Woningwaarde Ringvaart 2

8538XJ Bantega

34 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 7.316Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 248.738

+14,2%

[ € 218.889 – € 278.587 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 242.674[ € 230.540 – € 254.808 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 254.953[ € 242.067 – € 267.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaart 2 in Bantega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.738 (€ 7.316 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 30.90112 maanden +14,2%+14,2%

+€ 22.46212 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Ringvaart 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.738 voor Ringvaart 2 in Bantega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaart 2 in Bantega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 254.953. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.738.

Verwachte verkoopprijs Ringvaart 2

€ 254.953[ € 242.067 – € 267.548 ]

Verkoper houdt over€ 250.899−€ 4.054 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 262.202+€ 7.249 kosten koper

Verkoopprijs€ 254.953

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.804

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 250.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringvaart 2 in Bantega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 242.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.137 per m².

Verwachte vraagprijs Ringvaart 2

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 242.674[ € 230.540 – € 254.808 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.137[ € 6.781 – € 7.494 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaart 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 254.953, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 242.674 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.738+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 254.953+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 267.701+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaart 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 242.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaart 2 in Bantega bedragen € 1.288 per maand bij een woningwaarde van € 248.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 449.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.288/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216

OZB€ 17

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.288

Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaart 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte34 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.738

Verwachte verkoopprijs€ 254.953

Verwachte vraagprijs€ 242.674

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBantega

PlaatsBantega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bantega besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (11%)

C (16%)

D (9%)

E (4%)

F (5%)

G (12%)

Wonen in Bantega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bantega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.738 is Ringvaart 2 een van de meer betaalbare woningen in Bantega. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringvaart 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaart 2 in Bantega.

Wat is Ringvaart 2 in Bantega waard?

Ringvaart 2 in Bantega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.738 (bandbreedte € 218.889 – € 278.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bantega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringvaart 2 in Bantega?

De verwachte vraagprijs van Ringvaart 2 in Bantega is in oktober 2026 € 242.674 (bandbreedte € 230.540 – € 254.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.316.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaart 2 in Bantega?

Voor Ringvaart 2 adviseren wij een bod van € 254.953 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringvaart 2 in Bantega?

De geschatte bruto maandlasten van Ringvaart 2 in Bantega bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaart 2 in Bantega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringvaart 2 in Bantega is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 30.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaart 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bantega is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaart 2 ligt rond € 248.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringvaart 2?

Huishoudens in de buurt van Ringvaart 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bantega heeft 21% van de woningen zonnepanelen.