Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkerinkweg 4

7244RT Barchem

Te koop
193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1856Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.532
+6,4%
[ € 512.628 – € 652.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.394[ € 572.470 – € 632.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkerinkweg 4 in Barchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.532 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.418Sinds mei +0,6%
+€ 34.88412 maanden +6,4%
+€ 11.66012 mnd vs. NL +2,1%
Brinkerinkweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.532 voor Brinkerinkweg 4 in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkerinkweg 4 in Barchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.394. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.532.

Verwachte verkoopprijs Brinkerinkweg 4
€ 593.394[ € 572.470 – € 632.730 ]
Verkoper houdt over€ 585.617−€ 7.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.412+€ 14.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.617

Wat is de vraagprijs?

Brinkerinkweg 4 in Barchem staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Vraagprijs Brinkerinkweg 4
Onder gem. in BarchemBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Barchem
€ 1.112.500[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkerinkweg 4 adviseren wij in een bod van € 593.394, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.532+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.394+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.064+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkerinkweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkerinkweg 4 in Barchem bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 582.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkerinkweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1856
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.886 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.532
Verwachte verkoopprijs€ 593.394
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lochemseweg
PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lochemseweg besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lochemseweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lochemseweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.532 is Brinkerinkweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Lochemseweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brinkerinkweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkerinkweg 4 in Barchem.

Wat is Brinkerinkweg 4 in Barchem waard?
Brinkerinkweg 4 in Barchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.532 (bandbreedte € 512.628 – € 652.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lochemseweg.
Wat is de vraagprijs van Brinkerinkweg 4 in Barchem?
Brinkerinkweg 4 in Barchem staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkerinkweg 4 in Barchem?
Voor Brinkerinkweg 4 adviseren wij een bod van € 593.394 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkerinkweg 4 in Barchem?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkerinkweg 4 in Barchem bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkerinkweg 4 in Barchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkerinkweg 4 in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkerinkweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lochemseweg is € 720.000. De geschatte marktwaarde van Brinkerinkweg 4 ligt rond € 582.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkerinkweg 4?
Huishoudens in de buurt van Brinkerinkweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lochemseweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.