Huizenprijzen gemeente Lochem
Gemeente in provincie Gelderland · 15.659 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lochem
Huizenprijzen Lochem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Lochem bedraagt in augustus 2026 € 654.838. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Lochem beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Lochem
De huizenprijzen in gemeente Lochem verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.520 per m². De duurste plaatsen zijn Gorssel en Joppe met vierkante meterprijzen tot € 5.006 per m², terwijl plaatsen als Barchem en Kring van Dorth goedkopere opties bieden.
| Almen | € 707.222 | € 3.993 per m² | +8% |
| Barchem | € 684.209 | € 3.903 per m² | +4% |
| Eefde | € 618.956 | € 4.473 per m² | -5% |
| Epse | € 837.734 | € 4.716 per m² | +28% |
| Gorssel | € 730.207 | € 5.006 per m² | +12% |
| Harfsen | € 718.910 | € 4.070 per m² | +10% |
| Joppe | € 975.551 | € 4.790 per m² | +49% |
| Kring van Dorth | € 813.450 | € 3.402 per m² | +24% |
| Laren | € 717.204 | € 4.131 per m² | +10% |
| Lochem | € 574.918 | € 4.658 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Lochem?
In gemeente Lochem wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Lochem kern kent met +4,5% het hoogste overbod, in Lochem buitengebied ligt dit op +3,8%.
- Lochem kern+4,5%
- Almen-Harfsen+4,0%
- Lochem buitengebied+3,8%
Is Lochem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 654.838 (€ 4.520 per m²) is gemeente Lochem in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.520 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lochem?
In gemeente Lochem staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 628.598 (€ 3.904 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Lochem is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lochem?
In staan er 75 woningen te koop in Lochem. Lochem heeft een woningoverschot van 203 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Lochem
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lochem?
De huizenprijzen in Lochem stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lochem in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Lochem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Lochem.