Huizenprijzen Lochem buitengebied (Lochem)
Wijk in Lochem · 501 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lochem buitengebied
Huizenprijzen Lochem buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lochem buitengebied bedraagt in oktober 2026 € 821.894. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lochem buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Lochem buitengebied
Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep is met € 851.805 de duurste buurt in Lochem buitengebied, gevolgd door Zwiep (€ 796.888). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lochem buitengebied bedraagt € 2.978 per m².
| Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep | € 851.805 | € 3.042 per m² | +4% |
| Zwiep | € 796.888 | € 3.606 per m² | -3% |
Duurste straten in Lochem buitengebied
De duurste straat in Lochem buitengebied is Boekhorstlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 946.229. De meest betaalbare straat is Grote Drijfweg (€ 695.056).
- Boekhorstlaan€ 946.229
- Goorseweg€ 859.903
- Nettelhorsterweg€ 847.812
- Dochterenseweg€ 814.085
- Lageweg€ 790.281
- Laan Ampsen€ 611.740
- Hooislagen€ 637.528
- De Cloese€ 652.852
- Kijksteeg€ 693.280
- Grote Drijfweg€ 695.056
Hoeveel wordt er overboden in Lochem buitengebied?
In Lochem buitengebied wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Zwiep kent met +3,9% het hoogste overbod, in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep ligt dit op +3,7%.
- Zwiep+3,9%
Is Lochem buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 821.894 (€ 3.363 per m²) is Lochem buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.643 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lochem buitengebied?
In Lochem buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 791.740 (€ 2.869 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lochem buitengebied is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Lochem buitengebied
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lochem buitengebied?
De huizenprijzen in Lochem buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lochem buitengebied in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Lochem buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lochem buitengebied.