De gemiddelde huizenprijs in Lochem buitengebied bedraagt in juni 2026 € 835.117. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lochem buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.900Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 50.00912 maanden +6,4%+6,4%

+€ 16.71512 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Lochem buitengebied

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lochem buitengebied

Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep is met € 888.137 de duurste buurt in Lochem buitengebied, gevolgd door Zwiep (€ 795.002). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lochem buitengebied bedraagt € 3.093 per m².


Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep	€ 888.137	€ 3.314 per m²	+6%
Zwiep	€ 795.002	€ 3.597 per m²	-5%

Duurste straten in Lochem buitengebied

De duurste straat in Lochem buitengebied is Keppellaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.252.742. De meest betaalbare straat is Hooislagen (€ 633.625).

Duurste straten in Lochem buitengebied

StraatGem. huizenprijs

Keppellaan€ 1.252.742
Papenslagweg€ 1.127.341
Weggelhorst€ 1.123.973
Klein Dochterense Schooldijk€ 1.109.750
Kappellendwarsweg€ 1.098.200

Meest betaalbare straten in Lochem buitengebied

StraatGem. huizenprijs

Dwarsweg€ 588.228
Kanaaldijk€ 605.148
Kelhoutsweg€ 613.954
Koopsdijk€ 629.188
Hooislagen€ 633.625

Hoeveel wordt er overboden in Lochem buitengebied?

In Lochem buitengebied wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Zwiep kent met +3,9% het hoogste overbod, in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep ligt dit op +3,7%.

Overbod per buurt in Lochem buitengebied

BuurtOverbod

Zwiep+3,9%
Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep+3,7%

Is Lochem buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 835.117 (€ 3.421 per m²) is Lochem buitengebied in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 185.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lochem buitengebied

BetaalbaarDuur

€ 835.117[ € 555.198 – € 1.104.823 ]

Huizenprijs vs Nederland

58% hoger[ € 835.117 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lochem buitengebied?

In Lochem buitengebied staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 804.607 (€ 2.980 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lochem buitengebied is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lochem buitengebied

Nederland

Verdeling woningtype

Lochem buitengebied

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lochem buitengebied?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lochem buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lochem buitengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Lochem buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lochem buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lochem buitengebied, Lochem?

De gemiddelde huizenprijs in Lochem buitengebied ligt in juni 2026 op € 835.117. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.093 per m². Daarmee is Lochem buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Lochem buitengebied zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lochem buitengebied, Lochem?

De woningmarkt in Lochem buitengebied is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 835.117, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lochem buitengebied?

In Lochem buitengebied wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 804.607 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 835.117. Overbieden is gebruikelijk in Lochem buitengebied.

Is Lochem buitengebied duur om te wonen?

Lochem buitengebied is een van de duurdere wijken in Lochem, met een gemiddelde huizenprijs van € 835.117. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 185.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Lochem buitengebied?

De duurste buurt in Lochem buitengebied is Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep, met een gemiddelde huizenprijs van € 888.137. De meest betaalbare buurt is Zwiep (€ 795.002). Lochem buitengebied telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in Lochem buitengebied?

De duurste straat in Lochem buitengebied is Keppellaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.252.742. Andere dure straten zijn Papenslagweg (€ 1.127.341) en Weggelhorst (€ 1.123.973). De meest betaalbare straat is Hooislagen (€ 633.625).

Welke buurten heeft Lochem buitengebied in Lochem?

Lochem buitengebied bestaat uit 2 buurten, waaronder Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep en Zwiep. De duurste buurt is Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep (€ 888.137), de meest betaalbare is Zwiep (€ 795.002).

Is Lochem buitengebied veilig?

Het aantal misdrijven in Lochem buitengebied ligt met 34 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Lochem (21). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Lochem.