Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep binnen wijk Lochem buitengebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep (in groen) toont binnen wijk Lochem buitengebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep (Lochem)

Buurt in wijk Lochem buitengebied, Lochem · 186 woningen

1929Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
2Te koop
+5,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 860.025
+6,6%
[ € 580.254 – € 1.106.004 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 829.025[ € 566.410 – € 1.088.032 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 844.380[ € 580.254 – € 1.106.004 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep

Straatbeeld van Bolksbeekweg 14a, 7241PH Lochem
Bolksbeekweg 14a
1929 · 174 m²
€ 405.321
Straatbeeld van De Cloese 8, 7241PW Lochem
De Cloese 8
1908 · 172 m²
€ 417.555

Huizenprijzen Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep bedraagt in augustus 2026 € 860.025. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.046Sinds juli +0,6%
+€ 53.38112 maanden +6,6%
+€ 24.89012 mnd vs. NL +3,1%
Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep

De duurste straat in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep is Keppellaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.252.961. De meest betaalbare straat is Röwlerdijk (€ 765.960).

Duurste straten in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep
StraatGem. huizenprijs
  • Keppellaan€ 1.252.961
  • Zwiepseweg€ 982.835
  • Ruïnelaan€ 926.509
  • Wengersteeg€ 912.710
  • Tusselerdijk€ 876.905
Meest betaalbare straten in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep
StraatGem. huizenprijs
  • Kappellendwarsweg€ 645.140
  • De Cloese€ 679.203
  • Broekstraat€ 747.962
  • Sweder van Kervenheimlaan€ 764.304
  • Röwlerdijk€ 765.960

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep?

In Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep bedraagt € 3.209 per m².

Is Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 860.025 (€ 3.331 per m²) is Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 191.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep
BetaalbaarDuur
€ 860.025[ € 594.438 – € 1.124.274 ]
Huizenprijs vs Nederland
63% hoger[ € 860.025 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep?

In Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 829.025 (€ 3.093 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep, Lochem?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep ligt in augustus 2026 op € 860.025. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.209 per m². Daarmee is Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep, Lochem?
De woningmarkt in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 860.025, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep?
In Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 829.025 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 860.025. Overbieden is gebruikelijk in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep.
Is Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep duur om te wonen?
Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep is duurder dan gemiddeld in Lochem, met een gemiddelde huizenprijs van € 860.025. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 191.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep?
De duurste straat in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep is Keppellaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.252.961. Andere dure straten zijn Zwiepseweg (€ 982.835) en Ruïnelaan (€ 926.509). De meest betaalbare straat is Röwlerdijk (€ 765.960).
Is Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep veilig?
Het aantal misdrijven in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep ligt met 24 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Lochem (21). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Lochem.