Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Gorssel binnen gemeente LochemLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Gorssel (in groen) toont binnen gemeente Lochem (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Gorssel

Plaats in gemeente Lochem · 1.968 woningen

1972Bouwjaar
+6,4%Jaartrend
6Te koop
+36,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Gorssel
Gemiddelde huizenprijs in Gorssel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 734.504
+6,4%
[ € 514.298 – € 849.566 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 706.560[ € 501.891 – € 835.695 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 720.393[ € 514.298 – € 849.566 ]

Recent berekende huizenprijzen in Gorssel

Straatbeeld van Reuvekamp 21, 7213CD Gorssel
Reuvekamp 21
1981 · 107 m²
€ 330.540
Straatbeeld van Ruiterweg 3, 7213BL Gorssel
Ruiterweg 3
1973 · 156 m²
€ 538.257
Straatbeeld van Markeweg 4, 7213GC Gorssel
Markeweg 4
1854 · 215 m²
€ 894.670

Huizenprijzen Gorssel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Gorssel (gemeente Lochem) bedraagt in juni 2026 € 734.504. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gorssel (gemeente Lochem) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.310Sinds mei +0,6%
+€ 43.98412 maanden +6,4%
+€ 14.70112 mnd vs. NL +2,1%
Gorssel
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Gorssel

In Gorssel ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 700.071 in Gorssel, met een vierkante meterprijs van € 5.042 per m².

Gorssel€ 700.071€ 5.063
per m²		-5%

Hoeveel wordt er overboden in Gorssel?

In Gorssel (gemeente Lochem) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gorssel (gemeente Lochem) bedraagt € 4.801 per m².

Is Gorssel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 734.504 (€ 5.042 per m²) is Gorssel (gemeente Lochem) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.223 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gorssel
BetaalbaarDuur
€ 734.504[ € 526.970 – € 863.994 ]
Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 734.504 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gorssel?

In Gorssel (gemeente Lochem) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 706.560 (€ 4.618 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gorssel (gemeente Lochem) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Gorssel
Nederland
Verdeling woningtype
Gorssel
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Gorssel?

In staan er 10 woningen te koop in Gorssel. Gorssel heeft een woningoverschot van 25 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Gorssel
10 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1.94325 minder dan woningen
Woningen1.968Overschot: 25 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gorssel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Gorssel stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gorssel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Gorssel

7213€ 734.504

Veelgestelde vragen over Gorssel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gorssel (gemeente Lochem).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gorssel?
De gemiddelde huizenprijs in Gorssel (gemeente Lochem) ligt in juni 2026 op € 734.504. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.801 per m². Daarmee is Gorssel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Gorssel?
De woningmarkt in Gorssel (gemeente Lochem) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 734.504, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Gorssel?
In Gorssel (gemeente Lochem) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 706.560 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 734.504. Overbieden is gebruikelijk in Gorssel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Gorssel?
De huizenprijzen in Gorssel (gemeente Lochem) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 734.504.
Hoeveel inwoners heeft Gorssel?
Gorssel telt 3.961 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Gorssel heeft 1.968 woningen. Gorssel valt onder gemeente Lochem.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Gorssel?
Gorssel valt onder gemeente Lochem. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Lochem: circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 384/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.
Is Gorssel duur om te wonen?
Gorssel (gemeente Lochem) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 734.504. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.223 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.