Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markeweg 4, 7213GC Gorssel

Woningwaarde Markeweg 4

7213GC Gorssel

215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1854Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.574
+6,6%
[ € 796.025 – € 1.013.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.967[ € 845.469 – € 934.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.420[ € 873.369 – € 965.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 4 in Gorssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 904.574 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.307Sinds juli +0,6%
+€ 56.14512 maanden +6,6%
+€ 26.17812 mnd vs. NL +3,1%
Markeweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.574 voor Markeweg 4 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 4 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.420. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 904.574.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 4
€ 919.420[ € 873.369 – € 965.302 ]
Verkoper houdt over€ 908.056−€ 11.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.958+€ 20.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 4 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 4
Onder gem. in GorsselBoven gem.
€ 889.967[ € 845.469 – € 934.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in Gorssel
€ 1.157.579[ € 395.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 4 adviseren wij in een bod van € 919.420, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 889.967 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.574+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.420+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.391+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 889.967 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 4 in Gorssel bedragen € 4.574 per maand bij een woningwaarde van € 904.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.424
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.592.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1854
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.962 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.574
Verwachte verkoopprijs€ 919.420
Verwachte vraagprijs€ 889.967
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gorssel
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gorssel besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gorssel

Verspreide huizen Gorssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 904.574 zit Markeweg 4 in het middensegment van Verspreide huizen Gorssel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Markeweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 4 in Gorssel.

Wat is Markeweg 4 in Gorssel waard?
Markeweg 4 in Gorssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.574 (bandbreedte € 796.025 – € 1.013.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 4 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 4 in Gorssel is in augustus 2026 € 889.967 (bandbreedte € 845.469 – € 934.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 4 in Gorssel?
Voor Markeweg 4 adviseren wij een bod van € 919.420 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 4 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 4 in Gorssel bedragen € 4.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.424 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 4 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 4 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gorssel is € 805.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 4 ligt rond € 904.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 4?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gorssel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.