Kaart van de buurt Eefde binnen plaats EefdeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Eefde (in groen) toont binnen plaats Eefde (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eefde (Lochem)

Buurt in Eefde · 1.619 woningen

1973Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
5Te koop
-8,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eefde
Gemiddelde huizenprijs in Eefde
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 562.660
+7,3%
[ € 401.311 – € 656.517 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 538.769[ € 391.681 – € 644.379 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 550.582[ € 401.311 – € 656.517 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eefde

Huizenprijzen Eefde : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Eefde bedraagt in oktober 2026 € 562.660. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Eefde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.301Sinds september +0,6%
+€ 38.36112 maanden +7,3%
+€ 18.04912 mnd vs. NL +3,4%
Eefde
Nederland

Duurste straten in Eefde

De duurste straat in Eefde is Eefdese Enkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 863.788. De meest betaalbare straat is Papaverhof (€ 390.494).

Duurste straten in Eefde
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Eefde
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Eefde?

In Eefde wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eefde bedraagt € 4.231 per m².

Is Eefde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 562.660 (€ 4.311 per m²) is de buurt Eefde in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.036 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eefde
BetaalbaarDuur
€ 562.660[ € 411.128 – € 668.884 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 562.660 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eefde?

In de buurt Eefde staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.769 (€ 4.051 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Eefde is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eefde
Nederland
Verdeling woningtype
Eefde
Nederland

Woningen te koop in Eefde

Veelgestelde vragen over Eefde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eefde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Eefde?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Eefde ligt in oktober 2026 op € 562.660. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.231 per m². Daarmee is Eefde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Eefde zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Eefde?
De woningmarkt in de buurt Eefde is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 562.660, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Eefde?
In de buurt Eefde wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 538.769 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 562.660. Overbieden is gebruikelijk in Eefde.
Is de buurt Eefde duur om te wonen?
Eefde is een van de betaalbaarste buurten in Lochem, met een gemiddelde huizenprijs van € 562.660. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.036 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Eefde?
De duurste straat in de buurt Eefde is Eefdese Enkweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 863.788. Andere dure straten zijn De Blaak (€ 831.392) en Raadhuisstraat (€ 758.920). De meest betaalbare straat is Papaverhof (€ 390.494).
Is de buurt Eefde veilig?
Het aantal misdrijven in Eefde ligt met 21 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Lochem (21). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Lochem.