Kaart van de buurt Epse binnen plaats EpseLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Epse (in groen) toont binnen plaats Epse (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Epse (Lochem)

Buurt in Epse · 696 woningen

1970Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
10Te koop
-7,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Epse
Gemiddelde huizenprijs in Epse
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 776.583
+7,3%
[ € 482.255 – € 947.663 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 747.219[ € 470.759 – € 931.421 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 761.755[ € 482.255 – € 947.663 ]

Recent berekende huizenprijzen in Epse

Huizenprijzen Epse : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Epse bedraagt in oktober 2026 € 776.583. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Epse beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.556Sinds september +0,6%
+€ 52.94612 maanden +7,3%
+€ 24.91212 mnd vs. NL +3,4%
Epse
Nederland

Duurste straten in Epse

De duurste straat in Epse is Middenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.280.167. De meest betaalbare straat is Smeenkskamp (€ 496.008).

Duurste straten in Epse
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Epse
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Epse?

In Epse wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Epse bedraagt € 4.489 per m².

Is Epse duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 776.583 (€ 4.540 per m²) is de buurt Epse in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.574 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Epse
BetaalbaarDuur
€ 776.583[ € 494.155 – € 964.188 ]

Huizenprijs vs Nederland
52% hoger[ € 776.583 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Epse?

In de buurt Epse staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 747.219 (€ 4.319 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Epse is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Epse
Nederland
Verdeling woningtype
Epse
Nederland

Woningen te koop in Epse

Veelgestelde vragen over Epse

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Epse.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Epse?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Epse ligt in oktober 2026 op € 776.583. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.489 per m². Daarmee is Epse duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Epse zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Epse?
De woningmarkt in de buurt Epse is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 776.583, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Epse?
In de buurt Epse wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 747.219 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 776.583. Overbieden is gebruikelijk in Epse.
Is de buurt Epse duur om te wonen?
Epse is duurder dan gemiddeld in Lochem, met een gemiddelde huizenprijs van € 776.583. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.574 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Epse?
De duurste straat in de buurt Epse is Middenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.280.167. Andere dure straten zijn Bosweg (€ 1.235.000) en Oude Larenseweg (€ 1.159.138). De meest betaalbare straat is Smeenkskamp (€ 496.008).
Is de buurt Epse veilig?
Epse heeft met 6 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lochem (gemiddeld: 21). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Epse als woonbuurt.