Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Kring van Dorth binnen gemeente LochemLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Kring van Dorth (in groen) toont binnen gemeente Lochem (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kring van Dorth

Plaats in gemeente Lochem · 124 woningen

1930Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
0Te koop
+52,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kring van Dorth
Gemiddelde huizenprijs in Kring van Dorth
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 813.450
+6,6%
[ € 542.828 – € 1.017.118 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 783.812[ € 530.101 – € 1.000.430 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 798.490[ € 542.828 – € 1.017.118 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kring van Dorth

Straatbeeld van Kooidijk 2, 7216PM Kring van Dorth
Kooidijk 2
1862 · 233 m²
€ 761.701
Straatbeeld van Kasteelweg 22, 7216PE Kring van Dorth
Kasteelweg 22
1935 · 388 m²
€ 955.255

Huizenprijzen Kring van Dorth : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kring van Dorth (gemeente Lochem) bedraagt in augustus 2026 € 813.450. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kring van Dorth (gemeente Lochem) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.773Sinds juli +0,6%
+€ 50.48912 maanden +6,6%
+€ 23.54112 mnd vs. NL +3,1%
Kring van Dorth
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Kring van Dorth?

In Kring van Dorth (gemeente Lochem) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kring van Dorth (gemeente Lochem) bedraagt € 3.117 per m².

Is Kring van Dorth duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 813.450 (€ 3.402 per m²) is Kring van Dorth (gemeente Lochem) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.767 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kring van Dorth
BetaalbaarDuur
€ 813.450[ € 555.862 – € 1.034.083 ]
Huizenprijs vs Nederland
54% hoger[ € 813.450 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kring van Dorth?

In Kring van Dorth (gemeente Lochem) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 783.812 (€ 3.003 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kring van Dorth (gemeente Lochem) is 77% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kring van Dorth
Nederland
Verdeling woningtype
Kring van Dorth
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kring van Dorth?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kring van Dorth stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kring van Dorth in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Kring van Dorth

7216€ 813.450

Veelgestelde vragen over Kring van Dorth

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kring van Dorth (gemeente Lochem).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kring van Dorth?
De gemiddelde huizenprijs in Kring van Dorth (gemeente Lochem) ligt in augustus 2026 op € 813.450. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.117 per m². Daarmee is Kring van Dorth duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kring van Dorth?
De woningmarkt in Kring van Dorth (gemeente Lochem) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 813.450, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kring van Dorth?
In Kring van Dorth (gemeente Lochem) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 783.812 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 813.450. Overbieden is gebruikelijk in Kring van Dorth.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kring van Dorth?
De huizenprijzen in Kring van Dorth (gemeente Lochem) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 813.450.
Hoeveel inwoners heeft Kring van Dorth?
Kring van Dorth telt 302 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Kring van Dorth heeft 124 woningen. Kring van Dorth valt onder gemeente Lochem.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kring van Dorth?
Kring van Dorth valt onder gemeente Lochem. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Lochem: circa € 1.015 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 341/jaar), rioolheffing (€ 333/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 342/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.
Is Kring van Dorth duur om te wonen?
Kring van Dorth (gemeente Lochem) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 813.450. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.767 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.