Huizenprijzen Almen-Harfsen (Lochem)
Wijk in Lochem · 1.463 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Almen-Harfsen
Huizenprijzen Almen-Harfsen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Almen-Harfsen bedraagt in oktober 2026 € 726.056. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Almen-Harfsen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Almen-Harfsen
De huizenprijzen in Almen-Harfsen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.667 per m². De duurste buurten zijn Harfsen en Almen met vierkante meterprijzen tot € 4.111 per m², terwijl buurten als Verspr.h. Almen ten N. van Twentekanaal en Verspr.h. Almen ten Z. van Twentekanaal goedkopere opties bieden.
| Almen | € 657.217 | € 4.057 per m² | -9% |
| Harfsen | € 604.284 | € 4.111 per m² | -17% |
| Verspr.h. Almen ten N. van Twentekanaal | € 840.426 | € 3.136 per m² | +16% |
| Verspr.h. Almen ten Z. van Twentekanaal | € 764.913 | € 2.732 per m² | +5% |
Duurste straten in Almen-Harfsen
De duurste straat in Almen-Harfsen is Binnenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 958.109. De meest betaalbare straat is Sporkehout (€ 483.273).
- Binnenweg€ 958.109
- Wagenvoortsdijk€ 940.769
- Esveldsdijk€ 888.903
- Koelerweg€ 882.736
- Harfsense Steeg€ 848.693
- Voorde€ 322.569
- Staringweg€ 389.488
- Sleedoorn€ 435.951
- Gentiaan€ 455.918
- Sporkehout€ 483.273
Hoeveel wordt er overboden in Almen-Harfsen?
In Almen-Harfsen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Harfsen kent met +4,3% het hoogste overbod, in Verspr.h. Almen ten N. van Twentekanaal ligt dit op +3,8%.
Is Almen-Harfsen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 726.056 (€ 3.979 per m²) is Almen-Harfsen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Almen-Harfsen?
In Almen-Harfsen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 698.202 (€ 3.526 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Almen-Harfsen is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Woningen te koop in Almen-Harfsen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Almen-Harfsen?
De huizenprijzen in Almen-Harfsen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Almen-Harfsen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Almen-Harfsen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Almen-Harfsen.