Huizenprijzen Almen-Harfsen (Lochem)
Wijk in Lochem · 1.463 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Almen-Harfsen
Huizenprijzen Almen-Harfsen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Almen-Harfsen bedraagt in juni 2026 € 734.312. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Almen-Harfsen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Almen-Harfsen
De huizenprijzen in Almen-Harfsen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.690 per m². De duurste buurten zijn Harfsen en Almen met vierkante meterprijzen tot € 4.187 per m², terwijl buurten als Verspr.h. Almen ten N. van Twentekanaal en Verspr.h. Almen ten Z. van Twentekanaal goedkopere opties bieden.
| Almen | € 671.000 | € 4.142 per m² | -9% |
| Harfsen | € 615.562 | € 4.187 per m² | -16% |
| Verspr.h. Almen ten N. van Twentekanaal | € 881.384 | € 3.289 per m² | +20% |
| Verspr.h. Almen ten Z. van Twentekanaal | € 762.926 | € 2.715 per m² | +4% |
Duurste straten in Almen-Harfsen
De duurste straat in Almen-Harfsen is Holtmark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.134.685. De meest betaalbare straat is Sporkehout (€ 491.126).
- Holtmark€ 1.134.685
- Velderweg€ 1.019.307
- Dorshorst€ 989.515
- Wagenvoortsdijk€ 986.680
- Lage Lochemseweg€ 976.402
- Voorde€ 348.810
- Torenstraat€ 390.760
- Staringweg€ 394.767
- Sleedoorn€ 450.612
- Sporkehout€ 491.126
Hoeveel wordt er overboden in Almen-Harfsen?
In Almen-Harfsen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Harfsen kent met +4,3% het hoogste overbod, in Verspr.h. Almen ten N. van Twentekanaal ligt dit op +3,8%.
Is Almen-Harfsen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 734.312 (€ 4.024 per m²) is Almen-Harfsen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Almen-Harfsen?
In Almen-Harfsen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 706.229 (€ 3.549 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Almen-Harfsen is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Almen-Harfsen?
De huizenprijzen in Almen-Harfsen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Almen-Harfsen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Almen-Harfsen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Almen-Harfsen.