Huizenprijzen Almen-Harfsen (Lochem)
Wijk in Lochem · 1.463 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Almen-Harfsen
Huizenprijzen Almen-Harfsen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Almen-Harfsen bedraagt in augustus 2026 € 721.367. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Almen-Harfsen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Almen-Harfsen
De huizenprijzen in Almen-Harfsen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.625 per m². De duurste buurten zijn Harfsen en Almen met vierkante meterprijzen tot € 4.127 per m², terwijl buurten als Verspr.h. Almen ten N. van Twentekanaal en Verspr.h. Almen ten Z. van Twentekanaal goedkopere opties bieden.
| Almen | € 658.929 | € 4.067 per m² | -9% |
| Harfsen | € 606.690 | € 4.127 per m² | -16% |
| Verspr.h. Almen ten N. van Twentekanaal | € 840.641 | € 3.137 per m² | +17% |
| Verspr.h. Almen ten Z. van Twentekanaal | € 763.605 | € 2.717 per m² | +6% |
Duurste straten in Almen-Harfsen
De duurste straat in Almen-Harfsen is Holtmark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.030.764. De meest betaalbare straat is Sporkehout (€ 483.273).
- Holtmark€ 1.030.764
- Velderweg€ 1.017.887
- Lage Lochemseweg€ 987.423
- Overveldweg€ 940.187
- Wagenvoortsdijk€ 931.790
- Voorde€ 319.478
- Torenstraat€ 389.208
- Staringweg€ 389.488
- Sleedoorn€ 440.529
- Sporkehout€ 483.273
Hoeveel wordt er overboden in Almen-Harfsen?
In Almen-Harfsen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Harfsen kent met +4,3% het hoogste overbod, in Verspr.h. Almen ten N. van Twentekanaal ligt dit op +3,8%.
Is Almen-Harfsen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 721.367 (€ 3.981 per m²) is Almen-Harfsen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Almen-Harfsen?
In Almen-Harfsen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 693.637 (€ 3.486 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Almen-Harfsen is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Almen-Harfsen?
De huizenprijzen in Almen-Harfsen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Almen-Harfsen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Almen-Harfsen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Almen-Harfsen.