Kaart van de buurt Almen binnen wijk Almen-HarfsenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Almen (in groen) toont binnen wijk Almen-Harfsen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Almen (Lochem)

Buurt in wijk Almen-Harfsen, Almen · 363 woningen

1972Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
0Te koop
-9,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Almen
Gemiddelde huizenprijs in Almen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 657.217
+7,3%
[ € 483.056 – € 763.766 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 631.068[ € 471.542 – € 749.096 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 644.006[ € 483.056 – € 763.766 ]

Recent berekende huizenprijzen in Almen

Huizenprijzen Almen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Almen bedraagt in oktober 2026 € 657.217. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Almen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.856Sinds september +0,6%
+€ 44.80812 maanden +7,3%
+€ 21.08312 mnd vs. NL +3,4%
Almen
Nederland

Duurste straten in Almen

De duurste straat in Almen is Bakkersteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 826.888. De meest betaalbare straat is Ter Meulenstraat (€ 526.409).

Duurste straten in Almen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Almen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Almen?

In Almen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Almen bedraagt € 4.057 per m².

Is Almen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 657.217 (€ 4.187 per m²) is de buurt Almen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Almen
BetaalbaarDuur
€ 657.217[ € 494.852 – € 778.864 ]

Huizenprijs vs Nederland
29% hoger[ € 657.217 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.892 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Almen?

In de buurt Almen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 631.068 (€ 3.895 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Almen is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Almen
Nederland
Verdeling woningtype
Almen
Nederland

Veelgestelde vragen over Almen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Almen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Almen?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Almen ligt in oktober 2026 op € 657.217. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.057 per m². Daarmee is Almen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Almen zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Almen?
De woningmarkt in de buurt Almen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 657.217, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Almen?
In de buurt Almen wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 631.068 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 657.217. Overbieden is gebruikelijk in Almen.
Is de buurt Almen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Almen liggen rond het gemiddelde van Lochem, met een gemiddelde huizenprijs van € 657.217. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Almen?
De duurste straat in de buurt Almen is Bakkersteeg, met een gemiddelde huizenprijs van € 826.888. Andere dure straten zijn Blauwedijk (€ 792.808) en Scheggertdijk (€ 739.954). De meest betaalbare straat is Ter Meulenstraat (€ 526.409).
Is de buurt Almen veilig?
Almen heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lochem (gemiddeld: 21). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Almen als woonbuurt.