Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroken Meeldijk 116

2991CH Barendrecht

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.568
+6,1%
[ € 460.740 – € 586.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.812[ € 483.371 – € 534.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.751[ € 511.407 – € 565.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.568 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.596Sinds september +0,5%
+€ 30.32012 maanden +6,1%
+€ 11.21112 mnd vs. NL +2,3%
Gebroken Meeldijk 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.568 voor Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.751. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.568.

Verwachte verkoopprijs Gebroken Meeldijk 116
€ 538.751[ € 511.407 – € 565.240 ]
Verkoper houdt over€ 531.575−€ 7.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.676+€ 12.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroken Meeldijk 116
Onder gem. in OranjewijkBoven gem.
€ 508.812[ € 483.371 – € 534.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.528 – € 3.900 ]
Gem. vraagprijs in Oranjewijk
€ 653.800[ € 550.000 – € 870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroken Meeldijk 116 adviseren wij in een bod van € 538.751, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 508.812 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.568+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.751+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.689+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroken Meeldijk 116 zal in bij een vraagprijs van € 508.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 523.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroken Meeldijk 116

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.568
Verwachte verkoopprijs€ 538.751
Verwachte vraagprijs€ 508.812
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtOranjewijk 1→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk 1 besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Oranjewijk 1

Oranjewijk 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroken Meeldijk 118, 2991CH Barendrecht
Gebroken Meeldijk 118
2003 · 150 m²
€ 714.380
Straatbeeld van Gebroken Meeldijk 120, 2991CH Barendrecht
Gebroken Meeldijk 120
2003 · 93 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Willem-Alexanderplantsoen 117, 2991NC Barendrecht
Willem-Alexanderplantsoen 117
1993 · 200 m²
€ 637.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroken Meeldijk 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.568 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjewijk 1 willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gebroken Meeldijk 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht.

Wat is Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht waard?
Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.568 (bandbreedte € 460.740 – € 586.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht is in oktober 2026 € 508.812 (bandbreedte € 483.371 – € 534.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht?
Voor Gebroken Meeldijk 116 adviseren wij een bod van € 538.751 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroken Meeldijk 116 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroken Meeldijk 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk 1 is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Gebroken Meeldijk 116 ligt rond € 523.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroken Meeldijk 116?
Huishoudens in de buurt van Gebroken Meeldijk 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk 1 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.