Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ziedewijdsekade 64, 2991SE Barendrecht

Woningwaarde Ziedewijdsekade 64

2991SE Barendrecht

240 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.495Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.318.754
+5,2%
[ € 1.160.504 – € 1.477.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.291.092[ € 1.226.537 – € 1.355.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.347.008[ € 1.279.278 – € 1.413.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.318.754 (€ 5.495 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.540Sinds mei +0,5%
+€ 65.32312 maanden +5,2%
+€ 12.17012 mnd vs. NL +1,0%
Ziedewijdsekade 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.318.754 voor Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.347.008. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.318.754.

Verwachte verkoopprijs Ziedewijdsekade 64
€ 1.347.008[ € 1.279.278 – € 1.413.940 ]
Verkoper houdt over€ 1.330.941−€ 16.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.376.098+€ 29.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.347.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.330.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.291.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Verwachte vraagprijs Ziedewijdsekade 64
Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.
€ 1.291.092[ € 1.226.537 – € 1.355.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid
€ 1.007.375[ € 425.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ziedewijdsekade 64 adviseren wij in een bod van € 1.347.008, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.291.092 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.318.754+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.347.008+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.414.358+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ziedewijdsekade 64 zal in bij een vraagprijs van € 1.291.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht bedragen € 6.533 per maand bij een woningwaarde van € 1.318.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 659.000€ 1.978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.449
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.321.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ziedewijdsekade 64

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte1.665 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.318.754
Verwachte verkoopprijs€ 1.347.008
Verwachte vraagprijs€ 1.291.092
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtAchterzeedijk Oost→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterzeedijk Oost besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (18%)
D (9%)

Wonen in Achterzeedijk Oost

Achterzeedijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltewei 12, 2992ZT Barendrecht
Haltewei 12
2006 · 126 m²
€ 550.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ziedewijdsekade 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.318.754 duidelijk in het hogere segment van Achterzeedijk Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ziedewijdsekade 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht.

Wat is Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht waard?
Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.318.754 (bandbreedte € 1.160.504 – € 1.477.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterzeedijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht is in juni 2026 € 1.291.092 (bandbreedte € 1.226.537 – € 1.355.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht?
Voor Ziedewijdsekade 64 adviseren wij een bod van € 1.347.008 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht bedragen € 6.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.318.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.449 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 303 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ziedewijdsekade 64 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 65.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ziedewijdsekade 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterzeedijk Oost is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Ziedewijdsekade 64 ligt rond € 1.318.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ziedewijdsekade 64?
Huishoudens in de buurt van Ziedewijdsekade 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterzeedijk Oost heeft 8% van de woningen zonnepanelen.