Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ziedewijdsedijk 51, 2991VP Barendrecht

Woningwaarde Ziedewijdsedijk 51

2991VP Barendrecht

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.026
+5,2%
[ € 586.983 – € 747.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.440[ € 618.868 – € 684.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.985[ € 648.574 – € 716.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 667.026 (€ 7.756 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds mei +0,5%
+€ 33.04112 maanden +5,2%
+€ 6.15612 mnd vs. NL +1,0%
Ziedewijdsedijk 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.026 voor Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.985. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.026.

Verwachte verkoopprijs Ziedewijdsedijk 51
€ 682.985[ € 648.574 – € 716.845 ]
Verkoper houdt over€ 674.222−€ 8.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.795+€ 15.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.575 per m².

Verwachte vraagprijs Ziedewijdsedijk 51
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 651.440[ € 618.868 – € 684.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.575[ € 7.196 – € 7.954 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.791[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ziedewijdsedijk 51 adviseren wij in een bod van € 682.985, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 651.440 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.026+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.985+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.134+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ziedewijdsedijk 51 zal in bij een vraagprijs van € 651.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 667.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ziedewijdsedijk 51

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.026
Verwachte verkoopprijs€ 682.985
Verwachte vraagprijs€ 651.440
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtOranjewijk 2→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk 2 besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (30%)
C (50%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)

Wonen in Oranjewijk 2

Oranjewijk 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 52, 2991BN Barendrecht
Prins Bernhardstraat 52
1941 · 109 m²
€ 462.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.026 zit Ziedewijdsedijk 51 in het middensegment van Oranjewijk 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ziedewijdsedijk 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht.

Wat is Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht waard?
Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.026 (bandbreedte € 586.983 – € 747.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht is in juni 2026 € 651.440 (bandbreedte € 618.868 – € 684.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht?
Voor Ziedewijdsedijk 51 adviseren wij een bod van € 682.985 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ziedewijdsedijk 51 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ziedewijdsedijk 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk 2 is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Ziedewijdsedijk 51 ligt rond € 667.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ziedewijdsedijk 51?
Huishoudens in de buurt van Ziedewijdsedijk 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk 2 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.