Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 17, 2991BM Barendrecht

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 17

2991BM Barendrecht

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.331
+6,1%
[ € 519.491 – € 661.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.525[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.331 (€ 4.961 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds september +0,5%
+€ 34.18612 maanden +6,1%
+€ 12.64012 mnd vs. NL +2,3%
Prins Bernhardstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.331 voor Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.525. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.331.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 17
€ 607.525[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 599.592−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.826+€ 14.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.592

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 17
Onder gem. in OranjewijkBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.832[ € 4.590 – € 5.074 ]
Gem. vraagprijs in Oranjewijk
€ 653.800[ € 550.000 – € 870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij in een bod van € 607.525, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.331+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.525+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.901+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 590.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.331
Verwachte verkoopprijs€ 607.525
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtOranjewijk 1→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk 1 besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Oranjewijk 1

Oranjewijk 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 52, 2991BN Barendrecht
Prins Bernhardstraat 52
1941 · 109 m²
€ 467.583
Straatbeeld van Emmastraat 52, 2991BC Barendrecht
Emmastraat 52
1954 · 88 m²
€ 436.705
Straatbeeld van Ziedewijdsedijk 51, 2991VP Barendrecht
Ziedewijdsedijk 51
1930 · 86 m²
€ 673.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.331 zit Prins Bernhardstraat 17 in het middensegment van Oranjewijk 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht.

Wat is Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht waard?
Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.331 (bandbreedte € 519.491 – € 661.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk 1.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht?
Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht?
Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij een bod van € 607.525 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk 1 is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 17 ligt rond € 590.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk 1 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.