Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 52, 2991BN Barendrecht

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 52

2991BN Barendrecht

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.583
+5,5%
[ € 411.473 – € 523.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.306[ € 431.591 – € 477.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.248[ € 456.623 – € 504.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 467.583 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds juli +0,5%
+€ 24.19112 maanden +5,5%
+€ 8.53012 mnd vs. NL +1,9%
Prins Bernhardstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.583 voor Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.248. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.583.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 52
€ 481.248[ € 456.623 – € 504.688 ]
Verkoper houdt over€ 474.704−€ 6.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.023+€ 11.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 52
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 454.306[ € 431.591 – € 477.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.960 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 695.196[ € 339.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 52 adviseren wij in een bod van € 481.248, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 454.306 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.583+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.248+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.310+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 454.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 467.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.583
Verwachte verkoopprijs€ 481.248
Verwachte vraagprijs€ 454.306
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtOranjewijk 1→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk 1 besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Oranjewijk 1

Oranjewijk 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 52, 2991BC Barendrecht
Emmastraat 52
1954 · 88 m²
€ 436.705
Straatbeeld van Ziedewijdsedijk 51, 2991VP Barendrecht
Ziedewijdsedijk 51
1930 · 86 m²
€ 673.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.583 is Prins Bernhardstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Oranjewijk 1. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht.

Wat is Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht waard?
Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.583 (bandbreedte € 411.473 – € 523.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjewijk 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht is in augustus 2026 € 454.306 (bandbreedte € 431.591 – € 477.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht?
Voor Prins Bernhardstraat 52 adviseren wij een bod van € 481.248 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 52 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk 1 is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 52 ligt rond € 467.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk 1 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.