Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reijerwaardseweg 63, 2991XC Barendrecht

Woningwaarde Reijerwaardseweg 63

2991XC Barendrecht

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.856
+5,2%
[ € 601.793 – € 765.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.600[ € 634.220 – € 700.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.508[ € 665.297 – € 735.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.856 (€ 5.515 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.391Sinds mei +0,5%
+€ 33.87412 maanden +5,2%
+€ 6.31112 mnd vs. NL +1,0%
Reijerwaardseweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.856 voor Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.508. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.856.

Verwachte verkoopprijs Reijerwaardseweg 63
€ 700.508[ € 665.297 – € 735.328 ]
Verkoper houdt over€ 691.552−€ 8.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.668+€ 16.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.384 per m².

Verwachte vraagprijs Reijerwaardseweg 63
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 667.600[ € 634.220 – € 700.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.384[ € 5.115 – € 5.653 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.791[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijerwaardseweg 63 adviseren wij in een bod van € 700.508, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 667.600 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.856+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.508+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.533+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijerwaardseweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 667.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 683.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijerwaardseweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.856
Verwachte verkoopprijs€ 700.508
Verwachte vraagprijs€ 667.600
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtDordtsestraatweg→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dordtsestraatweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (4%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Dordtsestraatweg

Dordtsestraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heulweg 4a, 2993AG Barendrecht
Heulweg 4a
2020 · 207 m²
€ 1.039.007
Straatbeeld van Heulweg 8c, 2993AG Barendrecht
Heulweg 8c
2010 · 193 m²
€ 803.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijerwaardseweg 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.856 duidelijk in het hogere segment van Dordtsestraatweg. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reijerwaardseweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht.

Wat is Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht waard?
Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.856 (bandbreedte € 601.793 – € 765.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dordtsestraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht is in juni 2026 € 667.600 (bandbreedte € 634.220 – € 700.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht?
Voor Reijerwaardseweg 63 adviseren wij een bod van € 700.508 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijerwaardseweg 63 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijerwaardseweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dordtsestraatweg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Reijerwaardseweg 63 ligt rond € 683.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijerwaardseweg 63?
Huishoudens in de buurt van Reijerwaardseweg 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).