Huizenprijzen Buitengebied Noord (Barendrecht)
Wijk in Barendrecht · 82 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Noord
Huizenprijzen Buitengebied Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord bedraagt in juni 2026 € 581.520. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Noord
In Buitengebied Noord ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 538.203 in Dordtsestraatweg, met een vierkante meterprijs van € 4.038 per m².
| Dordtsestraatweg | € 538.203 | € 4.523 per m² | -7% |
Duurste straten in Buitengebied Noord
De duurste straat in Buitengebied Noord is Charloisse Lagedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 779.696. De meest betaalbare straat is Wester Hordijk (€ 488.467).
- Charloisse Lagedijk€ 779.696
- Heulweg€ 731.181
- Kooiwalweg€ 724.265
- Dordtsestraatweg€ 562.040
- Reijerwaardseweg€ 508.178
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord?
Overbieden in Buitengebied Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs.
Is Buitengebied Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.520 (€ 4.337 per m²) is Buitengebied Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.227 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Noord?
In Buitengebied Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 551.476 (€ 3.830 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Noord is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Noord?
De huizenprijzen in Buitengebied Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +34,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Noord.