Huiswaardemeter
Straatbeeld van Evertsenstraat 10, 2992BG Barendrecht

Woningwaarde Evertsenstraat 10

2992BG Barendrecht

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.487
+5,2%
[ € 283.789 – € 361.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.677[ € 297.043 – € 328.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.605[ € 315.757 – € 348.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 10 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 322.487 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds mei +0,5%
+€ 15.97412 maanden +5,2%
+€ 2.97612 mnd vs. NL +1,0%
Evertsenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.487 voor Evertsenstraat 10 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 10 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.605. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 322.487.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 10
€ 332.605[ € 315.757 – € 348.995 ]
Verkoper houdt over€ 327.696−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.407+€ 8.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 10 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.886 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 10
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 312.677[ € 297.043 – € 328.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.886[ € 4.641 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.791[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 332.605, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 312.677 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.487+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.605+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.235+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 312.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 10 in Barendrecht bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 322.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.487
Verwachte verkoopprijs€ 332.605
Verwachte vraagprijs€ 312.677
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtCentrum West→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum West

Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Lohmanstraat 163, 2991GD Barendrecht
Mr. Lohmanstraat 163
2022 · 82 m²
€ 440.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.487 is Evertsenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Centrum West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 10 in Barendrecht.

Wat is Evertsenstraat 10 in Barendrecht waard?
Evertsenstraat 10 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.487 (bandbreedte € 283.789 – € 361.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 10 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 10 in Barendrecht is in juni 2026 € 312.677 (bandbreedte € 297.043 – € 328.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 10 in Barendrecht?
Voor Evertsenstraat 10 adviseren wij een bod van € 332.605 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 10 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 10 in Barendrecht bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 10 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 10 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 15.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 10 ligt rond € 322.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum West heeft 39% van de woningen zonnepanelen.