Huizenprijzen Centrum (Barendrecht)
Wijk in Barendrecht · 764 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in juni 2026 € 553.634. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.899 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Centrum West met vierkante meterprijzen tot € 5.222 per m², terwijl buurten als Centrum West en Centrum Oost goedkopere opties bieden.
| Centrum | € 558.775 | € 5.222 per m² | +1% |
| Centrum Oost | € 516.988 | € 4.238 per m² | -7% |
| Centrum West | € 570.336 | € 5.092 per m² | +3% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Van Hogendorpsingel met een gemiddelde huizenprijs van € 1.066.986. De meest betaalbare straat is De Kreek (€ 430.598).
- Van Hogendorpsingel€ 1.066.986
- Binnenlandse Baan€ 714.536
- Doormanplein€ 653.719
- Dorpsstraat€ 617.533
- Singel€ 610.360
- Achterom€ 380.022
- 't Rak€ 414.625
- De Kolk€ 415.419
- De Zeeg€ 428.949
- De Kreek€ 430.598
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Centrum kent met +5,7% het hoogste overbod, in Centrum West ligt dit op +5,6%.
- Centrum+5,7%
- Centrum Oost+5,7%
- Centrum West+5,6%
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.634 (€ 5.418 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.030 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.999 (€ 4.637 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.