Huiswaardemeter

Woningwaarde De Zeeg 54

2991EK Barendrecht

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.318
+5,2%
[ € 361.960 – € 460.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.104[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zeeg 54 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.318 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.040Sinds mei +0,5%
+€ 20.37412 maanden +5,2%
+€ 3.79612 mnd vs. NL +1,0%
De Zeeg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.318 voor De Zeeg 54 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zeeg 54 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.104. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.318.

Verwachte verkoopprijs De Zeeg 54
€ 423.104[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 417.200−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.716+€ 10.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.200

Wat is de vraagprijs?

De Zeeg 54 in Barendrecht staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Vraagprijs De Zeeg 54
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.847[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zeeg 54 adviseren wij in een bod van € 423.104, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.318+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.104+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.259+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zeeg 54 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zeeg 54 in Barendrecht bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 411.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zeeg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.318
Verwachte verkoopprijs€ 423.104
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtCentrum Oost→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Centrum Oost

Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zeeg 49, 2991EH Barendrecht
De Zeeg 49
1964 · 100 m²
€ 369.794
Straatbeeld van 't Rak 26, 2991EN Barendrecht
't Rak 26
1964 · 98 m²
€ 408.622
Straatbeeld van 't Rak 3, 2991EN Barendrecht
't Rak 3
1964 · 95 m²
€ 332.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Zeeg 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Zeeg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zeeg 54 in Barendrecht.

Wat is De Zeeg 54 in Barendrecht waard?
De Zeeg 54 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.318 (bandbreedte € 361.960 – € 460.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Oost.
Wat is de vraagprijs van De Zeeg 54 in Barendrecht?
De Zeeg 54 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zeeg 54 in Barendrecht?
Voor De Zeeg 54 adviseren wij een bod van € 423.104 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zeeg 54 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Zeeg 54 in Barendrecht bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zeeg 54 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zeeg 54 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zeeg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Oost is € 394.000. De geschatte marktwaarde van De Zeeg 54 ligt rond € 411.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zeeg 54?
Huishoudens in de buurt van De Zeeg 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.