De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost bedraagt in augustus 2026 € 515.327. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.555Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.66112 maanden +5,5%+5,5%

+€ 9.40112 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Centrum Oost

Nederland

Duurste straten in Centrum Oost

De duurste straat in Centrum Oost is Binnenlandse Baan met een gemiddelde huizenprijs van € 705.759. De meest betaalbare straat is 't Rak (€ 409.653).

Duurste straten in Centrum Oost

StraatGem. huizenprijs

Binnenlandse Baan€ 705.759
Lindehoevelaan€ 643.786
Dorpsstraat-oost€ 583.776
De Zeeg€ 424.184
De Kreek€ 421.045

Meest betaalbare straten in Centrum Oost

StraatGem. huizenprijs

De Kolk€ 409.486
't Rak€ 409.653

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost?

Overbieden in Centrum Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Oost bedraagt € 4.224 per m².

Is Centrum Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.327 (€ 4.583 per m²) is Centrum Oost in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum Oost

BetaalbaarDuur

€ 515.327[ € 439.106 – € 489.578 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 515.327 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% hoger[ € 83.606 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Oost?

In Centrum Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.726 (€ 3.998 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum Oost is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum Oost

Nederland

Woningen te koop in Centrum Oost

Veelgestelde vragen over Centrum Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost, Barendrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost ligt in augustus 2026 op € 515.327. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.224 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum Oost zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Oost, Barendrecht?

De woningmarkt in Centrum Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 515.327, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost?

In Centrum Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 487.726 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 515.327. Overbieden is gebruikelijk in Centrum Oost.

Is Centrum Oost duur om te wonen?

Centrum Oost is een van de betaalbaarste buurten in Barendrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 515.327. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum Oost?

De duurste straat in Centrum Oost is Binnenlandse Baan, met een gemiddelde huizenprijs van € 705.759. Andere dure straten zijn Lindehoevelaan (€ 643.786) en Dorpsstraat-oost (€ 583.776). De meest betaalbare straat is 't Rak (€ 409.653).

Is Centrum Oost veilig?

Centrum Oost heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Barendrecht (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum Oost als woonbuurt.