De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in augustus 2026 € 553.438. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.744Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.63312 maanden +5,5%+5,5%

+€ 10.09712 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Centrum

Nederland

Duurste straten in Centrum

De duurste straat in Centrum is Van Hogendorpsingel met een gemiddelde huizenprijs van € 1.045.144. De meest betaalbare straat is Mr. Thorbeckestraat (€ 478.006).

Duurste straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Van Hogendorpsingel€ 1.045.144
Binnenlandse Baan€ 694.816
't Weerom€ 559.940
De Keerweer€ 552.017
Dr. Kuyperstraat€ 530.359

Meest betaalbare straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Achterom€ 377.790
't Vlak€ 438.379
Onderlangs€ 463.574
Middenbaan€ 471.132
Mr. Thorbeckestraat€ 478.006

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

Overbieden in Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 5.172 per m².

Is Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.438 (€ 5.569 per m²) is Centrum in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum

BetaalbaarDuur

€ 553.438[ € 497.758 – € 553.578 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 553.438 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% hoger[ € 83.606 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?

In Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.535 (€ 4.893 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum, Barendrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum ligt in augustus 2026 op € 553.438. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.172 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum, Barendrecht?

De woningmarkt in Centrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 553.438, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

In Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 523.535 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 553.438. Overbieden is gebruikelijk in Centrum.

Is Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Centrum liggen rond het gemiddelde van Barendrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 553.438. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum?

De duurste straat in Centrum is Van Hogendorpsingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.045.144. Andere dure straten zijn Binnenlandse Baan (€ 694.816) en 't Weerom (€ 559.940). De meest betaalbare straat is Mr. Thorbeckestraat (€ 478.006).

Is Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum ligt met 125 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Barendrecht (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Barendrecht.