Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. Lohmanstraat 163, 2991GD Barendrecht

Woningwaarde Mr. Lohmanstraat 163

2991GD Barendrecht

82 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.973
+5,2%
[ € 388.056 – € 493.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.223[ € 406.812 – € 449.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.103[ € 431.221 – € 476.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.973 (€ 5.378 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds mei +0,5%
+€ 21.84312 maanden +5,2%
+€ 4.06912 mnd vs. NL +1,0%
Mr. Lohmanstraat 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.973 voor Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.103. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.973.

Verwachte verkoopprijs Mr. Lohmanstraat 163
€ 454.103[ € 431.221 – € 476.612 ]
Verkoper houdt over€ 447.858−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.335+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Lohmanstraat 163
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 428.223[ € 406.812 – € 449.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.791[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Lohmanstraat 163 adviseren wij in een bod van € 454.103, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 428.223 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.973+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.103+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.808+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Lohmanstraat 163 zal in bij een vraagprijs van € 428.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 440.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Lohmanstraat 163

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.973
Verwachte verkoopprijs€ 454.103
Verwachte vraagprijs€ 428.223
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (17%)
D (5%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsenstraat 10, 2992BG Barendrecht
Evertsenstraat 10
2007 · 64 m²
€ 322.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Lohmanstraat 163 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.973 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mr. Lohmanstraat 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht.

Wat is Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht waard?
Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.973 (bandbreedte € 388.056 – € 493.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht is in juni 2026 € 428.223 (bandbreedte € 406.812 – € 449.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht?
Voor Mr. Lohmanstraat 163 adviseren wij een bod van € 454.103 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Lohmanstraat 163 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Lohmanstraat 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Lohmanstraat 163 ligt rond € 440.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Lohmanstraat 163?
Huishoudens in de buurt van Mr. Lohmanstraat 163 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.