Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Zeeg 12, 2991EJ Barendrecht

Woningwaarde De Zeeg 12

2991EJ Barendrecht

Te koop
95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.976
+5,5%
[ € 307.099 – € 390.853 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.633[ € 342.339 – € 378.375 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zeeg 12 in Barendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.976 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds juli +0,5%
+€ 18.05512 maanden +5,5%
+€ 6.36712 mnd vs. NL +1,9%
De Zeeg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.976 voor De Zeeg 12 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zeeg 12 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.633. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.976.

Verwachte verkoopprijs De Zeeg 12
€ 359.633[ € 342.339 – € 378.375 ]
Verkoper houdt over€ 354.427−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.976+€ 9.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.427

Wat is de vraagprijs?

De Zeeg 12 in Barendrecht staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.568 per m².

Vraagprijs De Zeeg 12
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.568[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 695.196[ € 339.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zeeg 12 adviseren wij in een bod van € 359.633, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.976+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.633+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.615+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zeeg 12 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zeeg 12 in Barendrecht bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 348.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zeeg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.976
Verwachte verkoopprijs€ 359.633
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtCentrum Oost→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum Oost

Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Rak 3, 2991EN Barendrecht
't Rak 3
1964 · 95 m²
€ 335.334
Straatbeeld van 't Rak 26, 2991EN Barendrecht
't Rak 26
1964 · 98 m²
€ 412.677
Straatbeeld van De Zeeg 49, 2991EH Barendrecht
De Zeeg 49
1964 · 100 m²
€ 373.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.976 is De Zeeg 12 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Zeeg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zeeg 12 in Barendrecht.

Wat is De Zeeg 12 in Barendrecht waard?
De Zeeg 12 in Barendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.976 (bandbreedte € 307.099 – € 390.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Oost.
Wat is de vraagprijs van De Zeeg 12 in Barendrecht?
De Zeeg 12 in Barendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zeeg 12 in Barendrecht?
Voor De Zeeg 12 adviseren wij een bod van € 359.633 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zeeg 12 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Zeeg 12 in Barendrecht bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zeeg 12 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zeeg 12 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zeeg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Oost is € 394.000. De geschatte marktwaarde van De Zeeg 12 ligt rond € 348.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zeeg 12?
Huishoudens in de buurt van De Zeeg 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.