Huiswaardemeter

Woningwaarde Duikerkade 62

2992JG Barendrecht

103 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.405
+6,1%
[ € 635.716 – € 809.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.983[ € 669.734 – € 740.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.257[ € 702.551 – € 776.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Duikerkade 62 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.405 (€ 7.014 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.582Sinds september +0,5%
+€ 41.83512 maanden +6,1%
+€ 15.46912 mnd vs. NL +2,3%
Duikerkade 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.405 voor Duikerkade 62 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duikerkade 62 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.257. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.405.

Verwachte verkoopprijs Duikerkade 62
€ 740.257[ € 702.551 – € 776.503 ]
Verkoper houdt over€ 730.864−€ 9.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.212+€ 16.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duikerkade 62 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.844 per m².

Verwachte vraagprijs Duikerkade 62
Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.
€ 704.983[ € 669.734 – € 740.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.844[ € 6.502 – € 7.187 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid
€ 815.045[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duikerkade 62 adviseren wij in een bod van € 740.257, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 704.983 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.405+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.257+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.270+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duikerkade 62 zal in bij een vraagprijs van € 704.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duikerkade 62 in Barendrecht bedragen € 3.676 per maand bij een woningwaarde van € 722.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.533
OZB€ 50
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duikerkade 62

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.405
Verwachte verkoopprijs€ 740.257
Verwachte vraagprijs€ 704.983
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtAchterzeedijk West→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterzeedijk West besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (21%)
B (7%)
C (43%)
E (14%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Achterzeedijk West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Achterzeedijk West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wateringkade 2, 2992JH Barendrecht
Wateringkade 2
2026 · 95 m²
€ 560.855
Straatbeeld van Overstapwei 1, 2992ZH Barendrecht
Overstapwei 1
2016 · 102 m²
€ 499.250
Straatbeeld van Sikkelwei 10, 2992ZN Barendrecht
Sikkelwei 10
2008 · 107 m²
€ 512.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.405 ligt Duikerkade 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achterzeedijk West. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duikerkade 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duikerkade 62 in Barendrecht.

Wat is Duikerkade 62 in Barendrecht waard?
Duikerkade 62 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.405 (bandbreedte € 635.716 – € 809.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterzeedijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duikerkade 62 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Duikerkade 62 in Barendrecht is in oktober 2026 € 704.983 (bandbreedte € 669.734 – € 740.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Duikerkade 62 in Barendrecht?
Voor Duikerkade 62 adviseren wij een bod van € 740.257 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duikerkade 62 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Duikerkade 62 in Barendrecht bedragen € 3.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.533 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duikerkade 62 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duikerkade 62 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duikerkade 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterzeedijk West is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Duikerkade 62 ligt rond € 722.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duikerkade 62?
Huishoudens in de buurt van Duikerkade 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).