Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sikkelwei 10, 2992ZN Barendrecht

Woningwaarde Sikkelwei 10

2992ZN Barendrecht

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.136
+5,2%
[ € 446.280 – € 567.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.921[ € 468.275 – € 517.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.761[ € 495.435 – € 547.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Sikkelwei 10 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.136 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds mei +0,5%
+€ 25.12012 maanden +5,2%
+€ 4.68012 mnd vs. NL +1,0%
Sikkelwei 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.136 voor Sikkelwei 10 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sikkelwei 10 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.761. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.136.

Verwachte verkoopprijs Sikkelwei 10
€ 521.761[ € 495.435 – € 547.586 ]
Verkoper houdt over€ 514.772−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.346+€ 12.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sikkelwei 10 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs Sikkelwei 10
Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.
€ 492.921[ € 468.275 – € 517.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.607[ € 4.376 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid
€ 1.007.375[ € 425.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sikkelwei 10 adviseren wij in een bod van € 521.761, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.921 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.136+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.761+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.849+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sikkelwei 10 zal in bij een vraagprijs van € 492.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sikkelwei 10 in Barendrecht bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 507.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sikkelwei 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.136
Verwachte verkoopprijs€ 521.761
Verwachte vraagprijs€ 492.921
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtKilweg→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kilweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kilweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltewei 12, 2992ZT Barendrecht
Haltewei 12
2006 · 126 m²
€ 550.737
Straatbeeld van Koedood 17a, 2993AL Barendrecht
Koedood 17a
1993 · 191 m²
€ 713.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sikkelwei 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kilweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sikkelwei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sikkelwei 10 in Barendrecht.

Wat is Sikkelwei 10 in Barendrecht waard?
Sikkelwei 10 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.136 (bandbreedte € 446.280 – € 567.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sikkelwei 10 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Sikkelwei 10 in Barendrecht is in juni 2026 € 492.921 (bandbreedte € 468.275 – € 517.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Sikkelwei 10 in Barendrecht?
Voor Sikkelwei 10 adviseren wij een bod van € 521.761 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sikkelwei 10 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Sikkelwei 10 in Barendrecht bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sikkelwei 10 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sikkelwei 10 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sikkelwei 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilweg is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Sikkelwei 10 ligt rond € 507.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sikkelwei 10?
Huishoudens in de buurt van Sikkelwei 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.