Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strausslaan 110, 2992PE Barendrecht

Woningwaarde Strausslaan 110

2992PE Barendrecht

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.573
+5,2%
[ € 580.424 – € 738.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.949[ € 611.752 – € 676.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.576[ € 641.728 – € 709.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausslaan 110 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.573 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds mei +0,5%
+€ 32.67112 maanden +5,2%
+€ 6.08612 mnd vs. NL +1,0%
Strausslaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.573 voor Strausslaan 110 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausslaan 110 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.576. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.573.

Verwachte verkoopprijs Strausslaan 110
€ 675.576[ € 641.728 – € 709.277 ]
Verkoper houdt over€ 666.895−€ 8.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.238+€ 15.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausslaan 110 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Strausslaan 110
Onder gem. in buurt Nieuweland 1Boven gem.
€ 643.949[ € 611.752 – € 676.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuweland 1
€ 665.000[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausslaan 110 adviseren wij in een bod van € 675.576, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 643.949 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.573+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.576+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.355+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausslaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 643.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausslaan 110 in Barendrecht bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 659.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausslaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.573
Verwachte verkoopprijs€ 675.576
Verwachte vraagprijs€ 643.949
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtNieuweland 1→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweland 1 besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (43%)
C (8%)

Wonen in Nieuweland 1

Nieuweland 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartstraat 186, 2992RJ Barendrecht
Mozartstraat 186
1993 · 84 m²
€ 360.150
Straatbeeld van Fugahof 8, 2992NR Barendrecht
Fugahof 8
1996 · 141 m²
€ 554.251
Straatbeeld van Mandolinehof 42, 2992NH Barendrecht
Mandolinehof 42
1994 · 97 m²
€ 428.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.573 ligt Strausslaan 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuweland 1. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strausslaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausslaan 110 in Barendrecht.

Wat is Strausslaan 110 in Barendrecht waard?
Strausslaan 110 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.573 (bandbreedte € 580.424 – € 738.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweland 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausslaan 110 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Strausslaan 110 in Barendrecht is in juni 2026 € 643.949 (bandbreedte € 611.752 – € 676.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausslaan 110 in Barendrecht?
Voor Strausslaan 110 adviseren wij een bod van € 675.576 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausslaan 110 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Strausslaan 110 in Barendrecht bedragen € 3.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausslaan 110 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausslaan 110 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausslaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuweland 1 is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Strausslaan 110 ligt rond € 659.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausslaan 110?
Huishoudens in de buurt van Strausslaan 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuweland 1 heeft 11% van de woningen zonnepanelen.