Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kooiwalweg 15, 2992XA Barendrecht

Woningwaarde Kooiwalweg 15

2992XA Barendrecht

359 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.436
+5,2%
[ € 868.064 – € 1.104.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 964.753[ € 916.515 – € 1.012.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.008.606[ € 957.758 – € 1.058.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Kooiwalweg 15 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 986.436 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.892Sinds mei +0,5%
+€ 48.86212 maanden +5,2%
+€ 9.10312 mnd vs. NL +1,0%
Kooiwalweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.436 voor Kooiwalweg 15 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kooiwalweg 15 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.008.606. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 986.436.

Verwachte verkoopprijs Kooiwalweg 15
€ 1.008.606[ € 957.758 – € 1.058.576 ]
Verkoper houdt over€ 996.261−€ 12.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.030.928+€ 22.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.008.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 996.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kooiwalweg 15 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 964.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Kooiwalweg 15
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 964.753[ € 916.515 – € 1.012.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.822 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.791[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kooiwalweg 15 adviseren wij in een bod van € 1.008.606, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 964.753 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.436+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.008.606+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.059.036+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kooiwalweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 964.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kooiwalweg 15 in Barendrecht bedragen € 4.914 per maand bij een woningwaarde van € 986.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 493.000€ 1.480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.824
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.736.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kooiwalweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte359 m²
Perceeloppervlakte1.360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.436
Verwachte verkoopprijs€ 1.008.606
Verwachte vraagprijs€ 964.753
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtKooiwalbos
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiwalbos besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Wonen in Kooiwalbos

Kooiwalbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kooiwalweg 1, 2992XA Barendrecht
Kooiwalweg 1
1958 · 90 m²
€ 207.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kooiwalweg 15 bedraagt € 986.436. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kooiwalweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kooiwalweg 15 in Barendrecht.

Wat is Kooiwalweg 15 in Barendrecht waard?
Kooiwalweg 15 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.436 (bandbreedte € 868.064 – € 1.104.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiwalbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kooiwalweg 15 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Kooiwalweg 15 in Barendrecht is in juni 2026 € 964.753 (bandbreedte € 916.515 – € 1.012.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Kooiwalweg 15 in Barendrecht?
Voor Kooiwalweg 15 adviseren wij een bod van € 1.008.606 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kooiwalweg 15 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kooiwalweg 15 in Barendrecht bedragen € 5.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.824 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 227 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kooiwalweg 15 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kooiwalweg 15 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 48.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Kooiwalweg 15?
Huishoudens in de buurt van Kooiwalweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).