Huiswaardemeter
Straatbeeld van 1e Barendrechtseweg 124, 2992XC Barendrecht

Woningwaarde 1e Barendrechtseweg 124

2992XC Barendrecht

107 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.841
+5,2%
[ € 526.100 – € 669.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.858[ € 551.815 – € 609.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.320[ € 583.820 – € 645.275 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.841 (€ 5.587 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds mei +0,5%
+€ 29.61412 maanden +5,2%
+€ 5.51812 mnd vs. NL +1,0%
1e Barendrechtseweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.841 voor 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.320. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.841.

Verwachte verkoopprijs 1e Barendrechtseweg 124
€ 615.320[ € 583.820 – € 645.275 ]
Verkoper houdt over€ 607.301−€ 8.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.776+€ 14.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.429 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Barendrechtseweg 124
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 580.858[ € 551.815 – € 609.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.429[ € 5.157 – € 5.700 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.791[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Barendrechtseweg 124 adviseren wij in een bod van € 615.320, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 580.858 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.320+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.086+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Barendrechtseweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 580.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 597.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Barendrechtseweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.841
Verwachte verkoopprijs€ 615.320
Verwachte vraagprijs€ 580.858
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtDorpzicht→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpzicht besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (37%)
B (54%)
C (4%)
D (2%)
G (3%)

Wonen in Dorpzicht

Dorpzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Nolenstraat 13, 2992KN Barendrecht
Johannes Nolenstraat 13
2026 · 73 m²
€ 780.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.841 zit 1e Barendrechtseweg 124 in het middensegment van Dorpzicht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 1e Barendrechtseweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht.

Wat is 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht waard?
1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.841 (bandbreedte € 526.100 – € 669.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht is in juni 2026 € 580.858 (bandbreedte € 551.815 – € 609.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.587.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht?
Voor 1e Barendrechtseweg 124 adviseren wij een bod van € 615.320 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Barendrechtseweg 124 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Barendrechtseweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpzicht is € 503.000. De geschatte marktwaarde van 1e Barendrechtseweg 124 ligt rond € 597.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Barendrechtseweg 124?
Huishoudens in de buurt van 1e Barendrechtseweg 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.