De gemiddelde huizenprijs in Dorpzicht bedraagt in oktober 2026 € 642.393. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dorpzicht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.186Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.20112 maanden +6,1%+6,1%

+€ 13.75612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Dorpzicht

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Dorpzicht

In Dorpzicht ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 642.393 in Dorpzicht, met een vierkante meterprijs van € 4.430 per m².


Dorpzicht	€ 642.393	€ 4.430 per m²	+0%

Duurste straten in Dorpzicht

De duurste straat in Dorpzicht is Boerhaavelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 880.082. De meest betaalbare straat is Van Hulststraat (€ 533.337).

Duurste straten in Dorpzicht

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Dorpzicht

StraatGem. huizenprijs

Johannes Nolenstraat€ 497.717
Van Foreestlaan€ 501.028
Van Hulststraat€ 533.337

Hoeveel wordt er overboden in Dorpzicht?

Overbieden in Dorpzicht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs.

Is Dorpzicht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 642.393 (€ 4.726 per m²) is Dorpzicht in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.754 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dorpzicht

BetaalbaarDuur

€ 642.393[ € 509.230 – € 747.406 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 642.393 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% hoger[ € 83.606 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dorpzicht?

In Dorpzicht staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 609.969 (€ 4.207 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dorpzicht is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dorpzicht

Nederland

Verdeling woningtype

Dorpzicht

Nederland

Woningen te koop in Dorpzicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dorpzicht?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Dorpzicht stegen tussen 2020 en 2022 met +34,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dorpzicht in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Dorpzicht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dorpzicht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dorpzicht, Barendrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Dorpzicht ligt in oktober 2026 op € 642.393. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.430 per m². Daarmee is Dorpzicht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Dorpzicht zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dorpzicht, Barendrecht?

De woningmarkt in Dorpzicht is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 642.393, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dorpzicht?

In Dorpzicht wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 609.969 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 642.393. Overbieden is gebruikelijk in Dorpzicht.

Is Dorpzicht duur om te wonen?

Dorpzicht is duurder dan gemiddeld in Barendrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 642.393. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.754 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dorpzicht?

De duurste straat in Dorpzicht is Boerhaavelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 880.082. Andere dure straten zijn 1e Barendrechtseweg (€ 738.005) en Albert Schweitzerstraat (€ 667.318). De meest betaalbare straat is Van Hulststraat (€ 533.337).

Is Dorpzicht veilig?

Het aantal misdrijven in Dorpzicht ligt met 46 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Barendrecht (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Barendrecht.