Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voordijk 355c, 2993BB Barendrecht

Woningwaarde Voordijk 355c

2993BB Barendrecht

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.506
+5,5%
[ € 697.405 – € 887.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.743[ € 735.056 – € 812.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.724[ € 771.074 – € 852.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Voordijk 355c in Barendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 792.506 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.930Sinds juli +0,5%
+€ 41.00112 maanden +5,5%
+€ 14.45712 mnd vs. NL +1,9%
Voordijk 355c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.506 voor Voordijk 355c in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voordijk 355c in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.724. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 792.506.

Verwachte verkoopprijs Voordijk 355c
€ 811.724[ € 771.074 – € 852.239 ]
Verkoper houdt over€ 801.545−€ 10.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.108+€ 18.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voordijk 355c in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Voordijk 355c
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 773.743[ € 735.056 – € 812.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 695.196[ € 339.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voordijk 355c adviseren wij in een bod van € 811.724, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 773.743 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.506+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.724+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.310+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voordijk 355c zal in bij een vraagprijs van € 773.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voordijk 355c in Barendrecht bedragen € 4.047 per maand bij een woningwaarde van € 792.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.875
OZB€ 54
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voordijk 355c

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.506
Verwachte verkoopprijs€ 811.724
Verwachte vraagprijs€ 773.743
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtVoordijk→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordijk besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (8%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Voordijk

Voordijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

60,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voordijk 367, 2993BB Barendrecht
Voordijk 367
1976 · 233 m²
€ 1.114.743
Straatbeeld van Voordijk 390, 2993BB Barendrecht
Voordijk 390
1930 · 146 m²
€ 753.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voordijk 355c ligt met een geschatte woningwaarde van € 792.506 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voordijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voordijk 355c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voordijk 355c in Barendrecht.

Wat is Voordijk 355c in Barendrecht waard?
Voordijk 355c in Barendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.506 (bandbreedte € 697.405 – € 887.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voordijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voordijk 355c in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Voordijk 355c in Barendrecht is in augustus 2026 € 773.743 (bandbreedte € 735.056 – € 812.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Voordijk 355c in Barendrecht?
Voor Voordijk 355c adviseren wij een bod van € 811.724 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voordijk 355c in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Voordijk 355c in Barendrecht bedragen € 4.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.875 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voordijk 355c in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voordijk 355c in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 41.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voordijk 355c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordijk is € 854.000. De geschatte marktwaarde van Voordijk 355c ligt rond € 792.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voordijk 355c?
Huishoudens in de buurt van Voordijk 355c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.