Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voordijk 367, 2993BB Barendrecht

Woningwaarde Voordijk 367

2993BB Barendrecht

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.103.792
+5,2%
[ € 971.337 – € 1.236.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.079.609[ € 1.025.629 – € 1.133.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.128.517[ € 1.071.782 – € 1.184.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Voordijk 367 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.103.792 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.474Sinds mei +0,5%
+€ 54.67512 maanden +5,2%
+€ 10.18612 mnd vs. NL +1,0%
Voordijk 367
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.103.792 voor Voordijk 367 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voordijk 367 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.128.517. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.103.792.

Verwachte verkoopprijs Voordijk 367
€ 1.128.517[ € 1.071.782 – € 1.184.601 ]
Verkoper houdt over€ 1.114.853−€ 13.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.153.237+€ 24.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.128.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.114.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voordijk 367 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.079.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.634 per m².

Verwachte vraagprijs Voordijk 367
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 1.079.609[ € 1.025.629 – € 1.133.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.634[ € 4.402 – € 4.865 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.791[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voordijk 367 adviseren wij in een bod van € 1.128.517, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.079.609 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.103.792+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.128.517+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.184.943+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voordijk 367 zal in bij een vraagprijs van € 1.079.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voordijk 367 in Barendrecht bedragen € 5.481 per maand bij een woningwaarde van € 1.103.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 552.000€ 1.656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.398
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.943.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voordijk 367

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.103.792
Verwachte verkoopprijs€ 1.128.517
Verwachte vraagprijs€ 1.079.609
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtVoordijk→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordijk besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (7%)
C (9%)
D (6%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Voordijk

Voordijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

60,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voordijk 355c, 2993BB Barendrecht
Voordijk 355c
2019 · 208 m²
€ 784.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voordijk 367 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.103.792 duidelijk in het hogere segment van Voordijk. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voordijk 367

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voordijk 367 in Barendrecht.

Wat is Voordijk 367 in Barendrecht waard?
Voordijk 367 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.103.792 (bandbreedte € 971.337 – € 1.236.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voordijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voordijk 367 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Voordijk 367 in Barendrecht is in juni 2026 € 1.079.609 (bandbreedte € 1.025.629 – € 1.133.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Voordijk 367 in Barendrecht?
Voor Voordijk 367 adviseren wij een bod van € 1.128.517 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voordijk 367 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Voordijk 367 in Barendrecht bedragen € 5.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.103.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.398 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 254 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voordijk 367 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voordijk 367 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 54.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voordijk 367?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordijk is € 854.000. De geschatte marktwaarde van Voordijk 367 ligt rond € 1.103.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voordijk 367?
Huishoudens in de buurt van Voordijk 367 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.