Huiswaardemeter

Woningwaarde Steekkant 125

2993DB Barendrecht

Te koop
148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.673
+5,2%
[ € 651.792 – € 829.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.738[ € 723.188 – € 799.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Steekkant 125 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 740.673 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds mei +0,5%
+€ 36.68912 maanden +5,2%
+€ 6.83612 mnd vs. NL +1,0%
Steekkant 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.673 voor Steekkant 125 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steekkant 125 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.738. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 740.673.

Verwachte verkoopprijs Steekkant 125
€ 758.738[ € 723.188 – € 799.313 ]
Verkoper houdt over€ 749.142−€ 9.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.063+€ 17.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.142

Wat is de vraagprijs?

Steekkant 125 in Barendrecht staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs Steekkant 125
Onder gem. in buurt WaterkantBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterkant
€ 785.000[ € 400.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steekkant 125 adviseren wij in een bod van € 758.738, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.673+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.738+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.675+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steekkant 125 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steekkant 125 in Barendrecht bedragen € 3.700 per maand bij een woningwaarde van € 740.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steekkant 125

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.673
Verwachte verkoopprijs€ 758.738
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtWaterkant→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterkant besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (23%)
C (1%)

Wonen in Waterkant

Waterkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugkant 23, 2993DK Barendrecht
Beugkant 23
1999 · 122 m²
€ 489.633
Straatbeeld van Middeldijkerplein 189, 2993DL Barendrecht
Middeldijkerplein 189
2003 · 86 m²
€ 381.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steekkant 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.673 duidelijk in het hogere segment van Waterkant. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steekkant 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steekkant 125 in Barendrecht.

Wat is Steekkant 125 in Barendrecht waard?
Steekkant 125 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.673 (bandbreedte € 651.792 – € 829.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterkant.
Wat is de vraagprijs van Steekkant 125 in Barendrecht?
Steekkant 125 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Steekkant 125 in Barendrecht?
Voor Steekkant 125 adviseren wij een bod van € 758.738 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steekkant 125 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steekkant 125 in Barendrecht bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steekkant 125 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steekkant 125 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 36.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steekkant 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterkant is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Steekkant 125 ligt rond € 740.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steekkant 125?
Huishoudens in de buurt van Steekkant 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterkant heeft 9% van de woningen zonnepanelen.