Huizenprijzen Waterkant (Barendrecht)
Wijk in Barendrecht · 774 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Waterkant
Huizenprijzen Waterkant : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Waterkant bedraagt in augustus 2026 € 573.072. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Waterkant groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Waterkant
In Waterkant ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 573.072 in Waterkant, met een vierkante meterprijs van € 4.585 per m².
| Waterkant | € 573.072 | € 4.585 per m² | +0% |
Duurste straten in Waterkant
De duurste straat in Waterkant is Kreeftwater met een gemiddelde huizenprijs van € 759.459. De meest betaalbare straat is Steekkant (€ 513.087).
- Kreeftwater€ 759.459
- Spieringwater€ 675.919
- Zalmwater€ 646.126
- Steurwater€ 593.735
- Kabbelkant€ 575.519
- Middeldijkerplein€ 469.952
- Weerkant€ 506.964
- Haringwater€ 509.699
- Kuilkant€ 510.989
- Steekkant€ 513.087
Hoeveel wordt er overboden in Waterkant?
Overbieden in Waterkant is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs.
Is Waterkant duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.072 (€ 4.531 per m²) is Waterkant in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.349 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Waterkant?
In Waterkant staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 542.845 (€ 4.343 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waterkant is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Waterkant
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waterkant?
De huizenprijzen in Waterkant stegen tussen 2020 en 2022 met +34,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Waterkant sterk met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waterkant in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Waterkant betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Waterkant
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterkant.