Huiswaardemeter

Woningwaarde Steekkant 135

2993DB Barendrecht

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.893
+6,1%
[ € 626.466 – € 797.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.390[ € 658.721 – € 728.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.956[ € 690.340 – € 763.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Steekkant 135 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.893 (€ 4.810 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.530Sinds september +0,5%
+€ 41.22612 maanden +6,1%
+€ 15.24412 mnd vs. NL +2,3%
Steekkant 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.893 voor Steekkant 135 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steekkant 135 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.956. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 711.893.

Verwachte verkoopprijs Steekkant 135
€ 731.956[ € 690.340 – € 763.007 ]
Verkoper houdt over€ 722.654−€ 9.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.745+€ 16.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steekkant 135 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Verwachte vraagprijs Steekkant 135
Onder gem. in buurt WaterkantBoven gem.
€ 693.390[ € 658.721 – € 728.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.451 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterkant
€ 789.286[ € 400.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steekkant 135 adviseren wij in een bod van € 731.956, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 693.390 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.893+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.956+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.554+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steekkant 135 zal in bij een vraagprijs van € 693.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steekkant 135 in Barendrecht bedragen € 3.633 per maand bij een woningwaarde van € 711.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.481
OZB€ 49
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steekkant 135

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.893
Verwachte verkoopprijs€ 731.956
Verwachte vraagprijs€ 693.390
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtWaterkant→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterkant besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (22%)
C (1%)

Wonen in Waterkant

Waterkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steekkant 107, 2993DB Barendrecht
Steekkant 107
2002 · 148 m²
€ 740.908
Straatbeeld van Weerkant 142, 2993DA Barendrecht
Weerkant 142
2002 · 138 m²
€ 716.108
Straatbeeld van Zalmwater 47, 2993DX Barendrecht
Zalmwater 47
1998 · 160 m²
€ 667.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steekkant 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.893 duidelijk in het hogere segment van Waterkant. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steekkant 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steekkant 135 in Barendrecht.

Wat is Steekkant 135 in Barendrecht waard?
Steekkant 135 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.893 (bandbreedte € 626.466 – € 797.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steekkant 135 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Steekkant 135 in Barendrecht is in oktober 2026 € 693.390 (bandbreedte € 658.721 – € 728.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Steekkant 135 in Barendrecht?
Voor Steekkant 135 adviseren wij een bod van € 731.956 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steekkant 135 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steekkant 135 in Barendrecht bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.481 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steekkant 135 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steekkant 135 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steekkant 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterkant is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Steekkant 135 ligt rond € 711.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steekkant 135?
Huishoudens in de buurt van Steekkant 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterkant heeft 9% van de woningen zonnepanelen.