Huiswaardemeter

Woningwaarde Steurwater 17

2993DE Barendrecht

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.907
+6,1%
[ € 382.718 – € 487.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.547[ € 401.420 – € 443.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.628[ € 425.104 – € 469.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Steurwater 17 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.907 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds september +0,5%
+€ 25.18612 maanden +6,1%
+€ 9.31312 mnd vs. NL +2,3%
Steurwater 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.907 voor Steurwater 17 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steurwater 17 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.628. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.907.

Verwachte verkoopprijs Steurwater 17
€ 447.628[ € 425.104 – € 469.851 ]
Verkoper houdt over€ 441.454−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.731+€ 11.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steurwater 17 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Steurwater 17
Onder gem. in buurt WaterkantBoven gem.
€ 422.547[ € 401.420 – € 443.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterkant
€ 789.286[ € 400.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steurwater 17 adviseren wij in een bod van € 447.628, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.547 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.907+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.628+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.009+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steurwater 17 zal in bij een vraagprijs van € 422.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steurwater 17 in Barendrecht bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 434.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steurwater 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.907
Verwachte verkoopprijs€ 447.628
Verwachte vraagprijs€ 422.547
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtWaterkant→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterkant besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (22%)
C (1%)

Wonen in Waterkant

Waterkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steekkant 107, 2993DB Barendrecht
Steekkant 107
2002 · 148 m²
€ 740.908
Straatbeeld van Weerkant 142, 2993DA Barendrecht
Weerkant 142
2002 · 138 m²
€ 716.108
Straatbeeld van Zalmwater 47, 2993DX Barendrecht
Zalmwater 47
1998 · 160 m²
€ 667.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steurwater 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterkant willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steurwater 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steurwater 17 in Barendrecht.

Wat is Steurwater 17 in Barendrecht waard?
Steurwater 17 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.907 (bandbreedte € 382.718 – € 487.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steurwater 17 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Steurwater 17 in Barendrecht is in oktober 2026 € 422.547 (bandbreedte € 401.420 – € 443.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Steurwater 17 in Barendrecht?
Voor Steurwater 17 adviseren wij een bod van € 447.628 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steurwater 17 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steurwater 17 in Barendrecht bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steurwater 17 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steurwater 17 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steurwater 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterkant is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Steurwater 17 ligt rond € 434.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steurwater 17?
Huishoudens in de buurt van Steurwater 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterkant heeft 9% van de woningen zonnepanelen.