Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerwedesingel 68

2993GP Barendrecht

206 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.030
+6,1%
[ € 733.946 – € 934.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.794[ € 774.054 – € 855.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.975[ € 808.112 – € 893.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerwedesingel 68 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.030 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.136Sinds september +0,5%
+€ 48.29912 maanden +6,1%
+€ 17.85912 mnd vs. NL +2,3%
Meerwedesingel 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.030 voor Meerwedesingel 68 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerwedesingel 68 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.975. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 834.030.

Verwachte verkoopprijs Meerwedesingel 68
€ 853.975[ € 808.112 – € 893.177 ]
Verkoper houdt over€ 843.331−€ 10.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.205+€ 19.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerwedesingel 68 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Meerwedesingel 68
Onder gem. in buurt Meerwede NoordoostBoven gem.
€ 814.794[ € 774.054 – € 855.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwede Noordoost
€ 588.000[ € 365.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerwedesingel 68 adviseren wij in een bod van € 853.975, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 814.794 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.030+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.975+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.674+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerwedesingel 68 zal in bij een vraagprijs van € 814.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerwedesingel 68 in Barendrecht bedragen € 4.253 per maand bij een woningwaarde van € 834.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.079
OZB€ 57
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerwedesingel 68

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.030
Verwachte verkoopprijs€ 853.975
Verwachte vraagprijs€ 814.794
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtMeerwede Noordoost→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwede Noordoost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 82% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (15%)
C (3%)

Wonen in Meerwede Noordoost

Meerwede Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerwedesingel 108, 2993GP Barendrecht
Meerwedesingel 108
2001 · 190 m²
€ 725.543
Straatbeeld van Meerwedesingel 110, 2993GP Barendrecht
Meerwedesingel 110
2001 · 183 m²
€ 757.470
Straatbeeld van Avenue Carnisse 201, 2993MD Barendrecht
Avenue Carnisse 201
2005 · 150 m²
€ 586.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerwedesingel 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.030 duidelijk in het hogere segment van Meerwede Noordoost. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerwedesingel 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerwedesingel 68 in Barendrecht.

Wat is Meerwedesingel 68 in Barendrecht waard?
Meerwedesingel 68 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.030 (bandbreedte € 733.946 – € 934.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwede Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerwedesingel 68 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Meerwedesingel 68 in Barendrecht is in oktober 2026 € 814.794 (bandbreedte € 774.054 – € 855.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerwedesingel 68 in Barendrecht?
Voor Meerwedesingel 68 adviseren wij een bod van € 853.975 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerwedesingel 68 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Meerwedesingel 68 in Barendrecht bedragen € 4.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.079 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerwedesingel 68 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerwedesingel 68 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 48.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerwedesingel 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwede Noordoost is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Meerwedesingel 68 ligt rond € 834.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerwedesingel 68?
Huishoudens in de buurt van Meerwedesingel 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwede Noordoost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.